Apartamento T2 à venda em Vila Nova de Gaia

Apartamento T2 com vista desafogada e excelente exposição solar – São Félix da Marinha Apresentamos este fantástico apartamento T2, localizado em São Félix da Marinha, que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, a poucos minutos da praia. Com uma área bruta privativa de 123m², este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar a sul na zona social, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia, e por uma vista desafogada que garante tranquilidade e bem-estar. A zona social: Conta com uma sala ampla e acolhedora, equipada com recuperador de calor, ideal para os dias mais frios, e com acesso a uma das duas varandas privativas , perfeitas para momentos de lazer. A cozinha apresenta uma organização funcional, incluindo uma zona dedicada à lavandaria , garantindo maior comodidade no dia a dia. A área privada: Encontramos dois quartos, sendo um deles suite, oferecendo maior comodidade e privacidade. Os quartos têm acesso a uma varanda comum que se estende ao longo de ambos os quartos , reforçando a sensação de espaço e ligação ao exterior. Construído em 2005 , o apartamento apresenta uma classe energética B- , refletindo uma boa eficiência energética. Para maior conveniência, o imóvel inclui: Aquecimento central; Aspiração central; Duas casas de banho completas; Garagem box fechada; Arrumos; Condomínio: 38€/mês; Elevador; Destaque adicional: O condomínio oferece ainda uma zona ajardinada interior comum, com parque infantil e bancos, de uso exclusivo dos residentes, proporcionando um ambiente seguro, tranquilo e familiar. Localização estratégica: A apenas 5 minutos de carro da praia de Brito; A cerca de 2 minutos a pé do Pingo Doce de São Félix da Marinha; Acesso rápido à A29 (3 min), permitindo chegar facilmente a Espinho (8 min), Vila Nova de Gaia (15 min) e Porto (20 min). Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita!