Apartamento T2 à venda em Vila Nova de Gaia

Espaçoso T2+1 com Garagem Box (17 m²) em Avintes, Vila Nova de Gaia Este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e localização estratégica. Com uma área bruta privativa de 107 m², oferece o conforto ideal para a sua família. Tipologia T2+1: Divisões bem distribuídas com um espaço adicional versátil (escritório ou quarto pequeno). Conforto Térmico: Sala com recuperador de calor (lenha) e caixilharia com vidros duplos (janelas duplas nos quartos). Garagem Privativa: Box fechada com 17 m² num corpo de anexos. Eficiência Energética: Classe C, com esquentador a gás natural de última geração (2019). Localização: Rés-do-chão num prédio exclusivo de apenas 5 frações, próximo de comércio e serviços. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! --- Spacieux T2+1 avec Garage Box (17 m²) – Avintes, Vila Nova de Gaia Cet appartement de 107 m² se distingue par ses surfaces généreuses et son emplacement stratégique, offrant tout le confort nécessaire à votre famille. Typologie T2+1: Pièces bien distribuées avec un espace supplémentaire polyvalent (bureau ou petite chambre). Confort Thermique: Salon avec insert à bois et double vitrage (doubles fenêtres dans les chambres) pour une isolation optimale. Garage Privé: Box fermé de 17 m² situé dans un bâtiment annexe. Performance Énergétique: Classe C, équipé d'un chauffe-eau à gaz naturel de pointe (2019). Emplacement: Rez-de-chaussée dans un petit immeuble de seulement 5 unités, proche des commerces et services. Saisissez cette opportunité. Planifiez votre visite dès maintenant ! --- Spacious 2+1 Bedroom Apartment with Private Garage Box (17 m²) – Gaia This property stands out for its generous areas and strategic location in Avintes. With a private gross area of 107 sqm, it offers the ideal comfort and space for your family. Layout (2+1): Well-distributed rooms including a versatile extra space (office or small bedroom). Thermal Comfort: Living room with a wood-burning stove and double-glazed windows (double frames in bedrooms) for superior insulation. Private Garage: 17 sqm closed Box located in a separate annex. Energy Efficiency: Rated Class C, featuring a modern natural gas water heater (installed 2019). Location: Ground floor in a quiet building with only 5 units, close to local shops and amenities. Don't miss out on this opportunity. Book your viewing today! ---- Ampio T2+1 con Garage Box (17 m²) – Avintes, Vila Nova de Gaia Questo immobile si distingue per le sue ampie metrature e la posizione strategica. Con una superficie lorda di 107 mq, offre il comfort e lo spazio ideale per la vostra famiglia. Tipologia T2+1: Vani ben distribuiti con uno spazio aggiuntivo versatile (ufficio o cameretta). Comfort Termico: Soggiorno con camino ventilato a legna e infissi con doppi vetri (doppie finestre nelle camere). Garage Privato: Box chiuso di 17 mq situato in un corpo annesso. Efficienza Energetica: Classe C, dotato di scaldabagno a gas naturale di ultima generazione (2019). Posizione: Piano terra in una palazzina esclusiva di sole 5 unità, vicino a negozi e servizi. Non perdete questa occasione. Prenotate subito la vostra visita! ---- Espacioso T2+1 con Garaje Cerrado (17 m²) – Avintes, Vila Nova de Gaia Este inmueble destaca por sus áreas generosas y ubicación estratégica. Con una superficie bruta privada de 107 m², ofrece el confort y espacio ideales para su familia. Tipología T2+1: Distribución funcional con un espacio adicional versátil (despacho o habitación pequeña). Confort Térmico: Salón con recuperador de calor (leña) y ventanas de doble cristal (doble ventana en dormitorios). Garaje Privado: Box cerrado de 17 m² situado en un edificio de anexos. Eficiencia Energética: Clase C, con calentador de gas natural de última generación (2019). Ubicación: Planta baja en un edificio tranquilo de solo 5 vecinos, cerca de comercios y servicios. No pierda esta oportunidad. ¡Reserve su visita hoy mismo! ---- Geräumige T2+1 Wohnung mit Garage (17 m²) – Avintes, V. N. Gaia Diese Immobilie besticht durch ihre großzügigen Flächen und die strategische Lage. Mit einer Brutto-Privatfläche von 107 m² bietet sie idealen Komfort für Ihre Familie. Typologie T2+1: Gut aufgeteilte Räume mit einem vielseitigen Zusatzraum (Büro oder kleines Zimmer). Thermischer Komfort: Wohnzimmer mit Kaminofen (Holz) und Doppelverglasung (Doppelfenster in den Schlafzimmern). Private Garage: Geschlossene Box mit 17 m² in einem Nebengebäude. Energieeffizienz: Klasse C, ausgestattet mit einem modernen Erdgas-Durchlauferhitzer (2019). Lage: Erdgeschoss in einem exklusiven Gebäude mit nur 5 Einheiten, nahe an Geschäften und Dienstleistungen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!