Moradia T2 à venda em Viseu

🏡 Moradia rústica pronta a habitar a 10 km de Viseu – Bodiosa Pequena moradia rústica de 2 pisos, em bom estado de conservação e pronta a habitar, situada na freguesia de Bodiosa, a apenas cerca de 10 km da cidade de Viseu. A casa conserva o seu carácter rústico e tradicional, proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor, sem necessidade de obras para ser habitada. Uma oportunidade para quem procura o encanto de uma moradia rústica, a tranquilidade do campo e, simultaneamente, a proximidade da cidade de Viseu. A moradia apresenta uma distribuição funcional e acolhedora: Rés-do-chão Arrumos; Lavandaria; Espaços de apoio e armazenamento. 1.º andar 2 quartos, ambos com janela e luz natural, sendo um deles de menores dimensões; Casa de banho; Cozinha; Sala de estar; Saleta, que poderá ser utilizada como zona de convívio, escritório ou quarto adicional, conforme as necessidades. 🌳 Possibilidade de incluir dois terrenos Existe ainda a possibilidade de aquisição, mediante escritura, de dois terrenos situados na freguesia de Bodiosa: Cadaval – 180 m² Lameiras – 720 m² No total, são 900 m² de terrenos, uma excelente possibilidade para quem pretenda espaço para cultivo, jardim, lazer ou simplesmente usufruir de um ambiente rural. 🔥 Potencial de melhoria energética A instalação de um recuperador de calor ou salamandra de elevada eficiência poderá contribuir para uma melhoria significativa do desempenho energético da habitação, elevando a classe energética para A. 📍 Bodiosa, Viseu | Cerca de 10 km de Viseu 🏠 Bom estado de conservação | Pronta a habitar 🌳 Possibilidade de terrenos adicionais – 900 m² no total Venda através do regime Simplex (DL n.º 10/2024). À responsabilidade do comprador a obtenção da licença de utilização .