Descrição
T2 Remodelado com Varandas e Vista Desafogada – Benfica (Estrada dos Arneiros) Descrição: Excelente apartamento T2 totalmente remodelado, com orientação solar Nascente/ Poente, que garante uma excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia e uma vista agradável e desafogada em ambas as frentes. Principais Características: Conforto e Eficiência: Caixilharia nova com vidros duplos e estores isotérmicos, assegurando um ótimo isolamento térmico e acústico. Cozinha Equipada: Inclui placa a gás, forno, exaustor e esquentador, frigorífico, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça. Espaço Exterior: Duas boas varandas para desfrutar da vista limpa. Prédio: Edifício remodelado e bem cuidado (3.º andar, sem elevador).
Localização Privilegiada: Localizado na Estrada dos Arneiros, em Benfica (junto à Av. do Uruguai). Uma zona servida de todo o tipo de comércio, serviços e transportes: Próximo do Centro Comercial Colombo e da Estação Ferroviária de Benfica. Terminal rodoviário à porta com autocarros diretos para a Estação de Metro do Colégio Militar.
Condições de Arrendamento: 2 Rendas de entrada + 1 Renda de caução Apresentação de Fiador Documentação necessária: Última Declaração/Liquidação de IRS 2 Últimos recibos de vencimento Nota: Não são permitidos animais de estimação. ___________________________________________________________ Renovated 2-Bedroom Apartment with Balconies and Unobstructed Views – Benfica (Estrada dos Arneiros) Description: Excellent fully renovated 2-bedroom (T2) apartment with East/West solar orientation, ensuring fantastic natural light throughout the day and open, pleasant views on both sides.
Key Features: Comfort & Efficiency: New window frames with double glazing and thermal blinds, guaranteeing optimal thermal and acoustic insulation. Fully Equipped Kitchen: Includes gas hob, oven, extractor hood, water heater, refrigerator, washing machine, and dishwasher. Outdoor Space: Two spacious balconies to enjoy the unobstructed views. Building: Well-maintained and renovated building (3rd floor, no elevator). Prime Location: Situated on Estrada dos Arneiros in Benfica (next to Av. do Uruguai), an area exceptionally well-served by shops, local services, and public transport: Close to Colombo Shopping Centre and Benfica Train Station. Bus terminal right at the doorstep with direct buses to Colégio Militar Metro Station. Rental Terms: 2 Months’ Rent in advance + 1 Month Security Deposit Guarantor (Fiador) required Required Documentation: Most recent Income Tax Return / IRS Settlement (Declaração de IRS) Last 2 payslips (Recibos de vencimento) Note: No pets allowed. Licença de Utilização - 213/UT-CML/2021
