Apartamento T2 à venda em Porto

APARTAMENTO T2 com varanda, lugar de garagem e arrumos, no Aviz, Porto Localização e envolvente: Localização na Rua Dr. José Gomes Ferreira, Porto, em área de habitação multifamiliar e unifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de comércio e serviços (cafés, padarias, farmácias, mercearias, supermercados, escolas...) e transportes públicos (autocarros). Principais características: - 9.º andar, com elevador (2 unidades) - 1 frente (orientação sul) - 1 suite - varanda (6,30m2) - lugar de garagem (12,40m2) - arrumos (2,60m2) Zona social: - átrio de entrada com distribuição para a cozinha, sala comum e área privada de quartos - sala comum (25,70m2) com recuperador de calor e ligação a uma varanda - varanda (6,30m2) - cozinha (10,70m2) equipada com forno (SIEMENS), placa (SIEMENS), exaustor (SIEMENS), microondas (SIEMENS), máquina de lavar louça (SIEMENS) e frigorífico (WHIRLPOOL), com ligação a uma lavandaria Zona privada: - área de distribuição com armário embutido - instalação sanitária completa com sanita, bidé, lavatório com móvel inferior e banheira - quarto (12,90m2), com armário embutido - suite (15,10m2) com armário embutido, com instalação sanitária completa com sanita, bidé, lavatório com móvel inferior e banheira Outras características e valências: - zonas social e privada com pavimento em madeira - pavimento da cozinha e instalações sanitárias em pedra natural - tetos falsos com focos embutidos - caixilharias em alumínio com vidros duplos - ar condicionado (unidades TOSHIBA) - caldeira (BAXI) - videoporteiro - portaria 24h com vigilância Pontos de interesse: - junto a todo tipo de comércio e serviços - a 100m dos CTT - a 200m da Escola Secundária Garcia de Orta - a 300m da Av. da Boavista - a 500m de uma farmácia - a 650m do Parque da Cidade - a 700m da Fundação Cupertino de Miranda - a 800m do Parque e Museu de Serralves - a 950m do Colégio de Nossa Senhora do Rosário - a 950m do Liceu Francês - a 1,3km da Praça do Império - a 1,4km da Escola Básica Francisco Torrinha - a 1,5km da Universidade Católica - a 1,6km das praias Transportes e acessos: - a 400m do autocarro (STCP – Av. Boavista) - a 650m da Av. Marechal Gomes da Costa - a 1,7km da Av. do Brasil - a 1,8km do acesso à VCI/A1 - a 3,3km do acesso à A28 - a 3,4km da Ponte da Arrábida - a 4,0km do metro (Estação Casa da Música) - a 15,3km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): - Área do terreno integrante: 0,0000 m² - Área bruta privativa: 107,40m² - Área bruta dependente: 21,30 m² Outros valores: - Valor do condomínio: 381,46€ (trimensal) - Valor do IMI: 645,76€ (anual) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! *****