Moradia T3 à venda em Alcobaça

MORADIA COM PISCINA, JARDIM E EXCELENTE EFICIÊNCIA ENERGÉTICA | Lagoa do Cão - Alcobaça Entre a tranquilidade do campo e a proximidade de algumas das mais procuradas praias da Costa de Prata, encontra esta moradia de estilo tradicional português, cuidadosamente mantida e enriquecida, ao longo dos anos, com importantes investimentos em conforto, eficiência energética e qualidade de vida. Localizada em Lagoa do Cão, Aljubarrota, numa zona residencial tranquila e consolidada, a propriedade situa-se a apenas 8–10 minutos de Alcobaça e com fácil acesso à Nazaré, São Martinho do Porto e às praias da região. Construída em 2005 e beneficiando de sucessivas melhorias, a moradia preserva o seu carácter e acabamentos originais, integrando soluções modernas que permitem um elevado nível de conforto durante todo o ano. A área habitacional principal inclui três quartos e desenvolve-se integralmente num só piso, proporcionando uma distribuição prática e confortável. No piso superior, encontra ainda um amplo sótão atualmente organizado com dois quartos, casa de banho e cozinha, oferecendo uma área adicional extremamente versátil para receber família e amigos ou adaptar a outras necessidades. CONFORTO E EFICIÊNCIA ENERGÉTICA A casa tem classe energética A+, estando equipada com um conjunto de soluções que contribuem para uma utilização mais eficiente da energia e para um ambiente interior confortável em todas as estações. Entre os equipamentos destacam-se: • 6 painéis solares com bateria de 5Kwh para aquecimento de águas sanitárias, • Bomba de calor, • 4 painéis fotovoltaicos para produção de eletricidade para autoconsumo, • Sistema de ventilação mecânica (VMC), • Ar condicionado • Lareira com recuperador de calor • Aquecimento central com radiadores, alimentado a gasóleo Uma combinação pensada para quem valoriza conforto, eficiência e autonomia energética, sem abdicar do carácter de uma casa tradicional. UMA ÁREA EXTERIOR QUE FAZ A DIFERENÇA A piscina assume o lugar de destaque na zona de lazer, complementada por uma agradável área de deck: o cenário perfeito para desfrutar dos dias de sol, relaxar ou receber familiares e amigos. O espaço exterior, que conta com 2.300 m², oferece uma agradável combinação de privacidade, funcionalidade e envolvente rural. Todo o terreno está vedado, proporcionando um ambiente seguro e protegido, onde os animais de estimação podem circular livremente. A propriedade dispõe ainda de um jardim privado, zona de barbecue e uma garagem de dimensões generosas, totalmente revestida a azulejo, com espaço para estacionar dois carros e armazenar bens ou equipamentos adicionais. Para maior comodidade e segurança, tanto o portão de acesso ao jardim como a porta da garagem estão equipados com abertura elétrica por comando remoto. Viver aqui significa desfrutar da tranquilidade do campo, sem estar longe das comodidades e serviços necessários para o dia a dia.