Moradia T3 à venda em Almada

Moradia T3+1 com Garagem Box, Logradouro e Excelente Localização Apresentamos esta agradável moradia T3+1, distribuída por dois pisos, com garagem box, espaço exterior e excelentes condições de conforto e eficiência. Uma das fachadas da moradia está revestida a capoto, dispõe de vidros duplos e conta ainda com isolamento térmico no telhado efectuado através do sotão, proporcionando maior conforto durante todo o ano e contribuindo para uma melhor eficiência energética. No rés do chão, encontramos: - Sala de estar; - WC; - Espaço de arrumos; - Cozinha com acesso direto ao logradouro; - 1 quarto atualmente transformado em escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa. A cozinha permite o acesso ao logradouro, um espaço exterior muito agradável, equipado com churrasqueira, perfeito para refeições e momentos de convívio em família ou com amigos. No 1.º piso, a moradia dispõe de: - 3 quartos, sendo um deles suite; - WC de apoio aos restantes 2 quartos. A localização é outro dos seus pontos fortes. Inserida numa zona tranquila e residencial, encontra-se próxima de transportes, comércio e vários estabelecimentos de ensino, nomeadamente a Escola Primária Miquelina Pombo, a Escola Preparatória Elias Garcia e a Escola Secundária Daniel Sampaio. Beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, estando a escassos minutos da Ponte 25 de Abril e dos principais acessos a Lisboa , e a cerca de 10 minutos das magníficas praias da Costa da Caparica. Uma moradia que alia espaço, conforto, eficiência, zona exterior e proximidade de Lisboa e da praia, ideal para uma família que procura qualidade de vida numa zona tranquila. __________________________________________________________________________________________ 3-Bedroom + 1 House with Enclosed Garage, Outdoor Area, and Excellent Location We present this charming 3-bedroom + 1 house, spread over two floors, with an enclosed garage, outdoor space, and excellent comfort and energy efficiency. The entire house has been insulated with exterior insulation, features double-pane windows, and includes thermal insulation in the roof installed through the attic, providing greater comfort year-round and contributing to improved energy efficiency. On the ground floor, you’ll find: - Living room; - Half-bath; - Storage area; - Kitchen with direct access to the patio; - 1 bedroom currently converted into an office, ideal for those who work from home. The kitchen opens onto the patio, a very pleasant outdoor space equipped with a barbecue, perfect for meals and socializing with family or friends. On the first floor, the house features: - 3 bedrooms, one of which is an en suite; - A half-bath serving the other two bedrooms. The location is another of its strengths. Situated in a quiet, residential neighborhood, it is close to public transportation, shops, and several schools, including Miquelina Pombo Elementary School, Elias Garcia Preparatory School, and Daniel Sampaio High School. It also benefits from excellent road access, being just a few minutes from the 25 de Abril Bridge and the main routes into Lisbon, and about 10 minutes from the magnificent beaches of Costa da Caparica. A home that combines space, comfort, and efficiency,