Apartamento T3 à venda em Aveiro

APARTAMENTO T3 DUPLEX À VENDA | CONFORTO, ESPAÇO E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! ✨ Um apartamento que reúne espaço, conforto e tranquilidade, a poucos minutos das praias! Se procura um apartamento moderno, com áreas generosas, excelente exposição solar e uma localização privilegiada, esta pode ser a oportunidade que procura! Apresentamos este fantástico apartamento T3 duplex, situado no 2.º andar de um prédio com apenas 6 frações, servido por elevador, que se distingue pela sua distribuição funcional, luminosidade e espaços pensados para proporcionar qualidade de vida. 📍 Localização privilegiada, próximo de comércio, serviços e com excelentes acessos às autoestradas A17, A25 e A1. Encontra-se ainda a apenas 7 minutos das praias, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de tudo o que precisa no dia a dia. 🏠 DISTRIBUIÇÃO DO APARTAMENTO 🔹 Primeiro piso: ● Hall de entrada e corredor de distribuição; ● Cozinha com despensa; ● Lavandaria com acesso a varanda; ● Dois quartos; ● Casa de banho completa; ● Sala ampla e luminosa, com recuperador de calor e acesso à varanda. 🔹 Segundo piso: ● Mezzanine com espaço para escritório, ideal para teletrabalho; ● Suite espaçosa com ar condicionado; ● Casa de banho privativa; ● Closet, proporcionando uma excelente organização e arrumação; ● Marquise com ponto de água e eletricidade, oferecendo versatilidade para diferentes utilizações. 🚗 GARAGEM E COMODIDADE Este apartamento dispõe de: ✔️ Lugar de garagem; ✔️ Garagem fechada na cave do edifício; ✔️ Elevador. ✨ CARACTERÍSTICAS QUE FAZEM A DIFERENÇA ✔️ Apartamento seminovo; ✔️ Tipologia T3 duplex; ✔️ Áreas generosas e excelente exposição solar; ✔️ Vidros duplos e caixilharia em alumínio; ✔️ Janelas duplas; ✔️ Caldeira; ✔️ Pavimento em madeira; ✔️ Recuperador de calor; ✔️ Ar condicionado na suite; ✔️ Condomínio de apenas 60 € mensais, já com fundo de reserva incluído. 🌿 QUALIDADE DE VIDA NUMA ZONA TRANQUILA E RESIDENCIAL Ideal para quem procura uma casa espaçosa e confortável, com zonas distintas para convívio, descanso e trabalho, sem abdicar de bons acessos, serviços e proximidade ao mar. ❤️ Uma excelente oportunidade para encontrar a casa que procura! 📞 Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente todas as vantagens deste apartamento. 🏡 O seu próximo lar pode estar aqui!