Apartamento T3 à venda em Condeixa-a-Nova

T3 IRREPREENSÍVEL COM GARAGEM BOX | NOVA CONÍMBRIGA I | CONDEIXA-A-NOVA Se procura um apartamento espaçoso, cuidado, luminoso e pronto a habitar , numa localização tranquila mas com excelentes acessibilidades, vale a pena conhecer este imóvel. Localizado na Urbanização Nova Conímbriga I , em Condeixa-a-Nova, este apartamento T3 destaca-se pelas suas áreas generosas, duas frentes, duas varandas e excelente funcionalidade . Situado no 3.º andar, sem elevador , dispõe de 120 m² de área bruta privativa e 47 m² de área dependente , oferecendo espaço de sobra para uma vida familiar confortável. ESPAÇO E CONFORTO A distribuição do apartamento foi pensada para separar eficazmente as áreas sociais das áreas privadas. A sala ampla , com excelente luminosidade, tem acesso a uma varanda orientada a sul , ideal para criar uma agradável zona exterior e aproveitar o sol ao longo do dia. A cozinha, totalmente equipada , beneficia igualmente de uma varanda, desta vez orientada a norte , proporcionando ventilação e funcionalidade adicionais. Na zona privada encontramos três quartos , sendo que um deles dispõe de casa de banho privativa , garantindo maior conforto e privacidade. O apartamento conta ainda com: • 120 m² de área bruta privativa • 47 m² de área dependente • 3 quartos, um deles em suíte • Sala ampla com varanda a sul • Cozinha totalmente equipada com varanda a norte • Duas frentes • Garagem box fechada • Arrumo no sótão correspondente ao apartamento UMA LOCALIZAÇÃO PARA VIVER COM COMODIDADE A Urbanização Nova Conímbriga I proporciona um ambiente residencial tranquilo, sendo simultaneamente uma localização extremamente conveniente para o dia a dia. Tem comércio, supermercados, serviços, restauração e diversos equipamentos nas proximidades , permitindo-lhe ter praticamente tudo aquilo de que necessita sem grandes deslocações. Continente, Lidl e Pingo Doce encontram-se a curta distância, enquanto a proximidade aos principais acessos rodoviários permite uma ligação rápida a Coimbra e restantes localidades da região . A A1 , um dos principais eixos rodoviários nacionais, encontra-se igualmente nas proximidades, tornando esta localização particularmente interessante para quem trabalha ou se desloca regularmente entre Coimbra e outros pontos do país. UMA CASA QUE FAZ SENTIDO Seja para habitação própria , para uma família que procura mais espaço ou até para quem valoriza um imóvel com boas características para investimento, este T3 apresenta uma combinação difícil de ignorar: Áreas generosas + duas frentes + duas varandas + suíte + garagem fechada + arrumo + localização privilegiada. E, acima de tudo, encontra-se irrepreensível e pronto a receber os seus novos proprietários. Não fique apenas pelas fotografias. Venha conhecer o espaço, a luz e a qualidade deste apartamento. 📞 Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.