Apartamento T3 à venda em Lisboa

APARTAMENTO T3 com 116 m² na Av. Gomes Pereira – Oportunidade Única em Benfica Apresentamos este espaçoso apartamento T3 com 116 m² de área bruta privativa, localizado numa das artérias mais centrais e valorizadas do tradicional bairro de Benfica: a Avenida Gomes Pereira . Inserido num prédio cuidado com 2 elevadores, este imóvel conjuga o charme da traça clássica — com o seu autêntico chão em parquet de madeira em espinha — com atualizações essenciais já realizadas, tais como caixilharias modernas com vidro duplo (garantindo isolamento térmico e acústico) e instalação elétrica revista. Distribuição e Principais Características: Área Bruta Privativa: 116 m² com excelente separação entre zona social e privada; Sala ampla e com excelente luz natural, permitindo a perfeita harmonia e conjugação de dois ambientes distintos: zona de estar e zona de refeições; Quartos: 3 quartos generosos (dois deles com roupeiros embutidos e acesso a varandim com caixilharia renovada); Cozinha com zona de lavandaria; Casas de Banho: 2 casas de banho completas; Varandim: Espaço exterior que confere ótima luminosidade natural; Arrecadação: Espaço de arrumação independente no edifício; Edifício: Prédio estruturado com 2 elevadores. Possibilidade de avença de estacionamento no prédio em frente. Localização e Estilo de Vida: Viver na Avenida Gomes Pereira significa ter toda a conveniência à porta: estação de comboios de Benfica a poucos passos, comércio tradicional, pastelarias de renome, escolas, colégios de referência, farmácias, supermercados e rápidos acessos à 2ª Circular, CRIL e Eixo Norte-Sul. Uma opção perfeita para jovens famílias que procuram espaço para crescer perto do apoio familiar ou para investidores que procuram um imóvel de grande liquidez e elevado potencial de valorização/arrendamento na capital. 📞 Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo projeto de vida! _________________ Spacious 3-Bedroom Apartment (116 sqm) in Benfica – Avenida Gomes Pereira Ideally located on the prestigious Avenida Gomes Pereira, in the heart of the vibrant and traditional neighborhood of Benfica, this 116 sqm (gross private area) 3-bedroom apartment offers the perfect blend of generous spaces, classic character, and modern comfort upgrades. Set in a well-maintained building serviced by 2 elevators, this property features genuine herringbone hardwood parquet flooring, already benefiting from major functional updates: brand-new double-glazed window frames and fully revised electrical installations. Property Highlights: Gross Private Area: 116 sqm with a functional layout; Living & Dining Room: Generously sized living room bathed in excellent natural light, perfectly accommodating two distinct zones: a comfortable lounge area and a dining space; Bedrooms: 3 bright bedrooms (two with built-in wardrobes and direct access to a balcony with renewed frames); Kitchen with dedicated laundry area.Bathrooms: 2 complete bathrooms; Balcony / Juliet Balcony: Providing excellent natural light throughout the day; Storage Room: Dedicated private storage unit in the building; Building: Well-managed building equipped with 2 elevators; Possibility of parking subscription/rental in the building across the street. Location & Investment Potential: Benefit from an authentic Lisbon neighborhood atmosphere with full amenities within walking distance: Benfica train station, supermarkets, traditional markets, renowned bakeries, top schools, and immediate road access to the city center and highways. An ideal opportunity for families seeking a home with character and room to customize, as well as international investors looking for a solid asset with strong capital appreciation and rental yield potential in Lisbon. 📞 Contact us today to schedule your private viewing! _________________ Spacieux Appartement T4 (3 Chambres) de 116 m² à Benfica – Av. Gomes Pereira, Lisbonne Découvrez cet appartement de 4 pièces (116 m² de surface brute privative), idéalement situé sur la très prisée Avenida Gomes Pereira, au cœur du quartier dynamique et recherché de Benfica à Lisbonne. Situé dans un immeuble soigné avec 2 ascenseurs, ce bien séduit par son cachet d'origine — notamment son authentique parquet en point de Hongrie / bâtons rompus — tout en bénéficiant de rénovations techniques essentielles : huisseries et fenêtres récentes en double vitrage et électricité entièrement révisée. Caractéristiques Principales : Surface brute privative : 116 m² avec une séparation optimale des espaces de vie et de nuit; Salon spacieux et baigné d'une excellente lumière naturelle, permettant d'aménager harmonieusement deux espaces distincts : un coin salon et un espace salle à manger; Chambres : 3 chambres spacieuses (deux avec placards intégrés et accès balcon/porte-fenêtre); Cuisine avec espace buanderie; Salles de bain : 2 salles de bain complètes; Balconnet : Offrant une belle luminosité naturelle Débarras / Cave : Espace de stockage privatif inclus dans l'immeuble; Immeuble : Résidence entretenue dotée de 2 ascenseurs; Possibilité d'abonnement de stationnement dans l'immeuble d'en face Emplacement & Qualité de Vie : Profitez de tout le confort urbain à pied : gare de Benfica à quelques minutes, commerces de proximité, marchés, écoles réputées, et accès routiers directs vers le centre de Lisbonne et les principaux axes. Une opportunité rare, idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'authenticité, ou pour un investisseur souhaitant acquérir un actif patrimonial à fort potentiel de valorisation locative dans la capitale. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !