Apartamento T3 à venda em Lisboa

Apartamento T3 Totalmente Reabilitado entre o Rato e o Príncipe Real Se procura a centralidade perfeita em Lisboa, aliada ao conforto de uma construção totalmente nova, este apartamento é a escolha ideal. Situado num R/C, este magnífico apartamento T3 está a ser alvo de uma reabilitação total e profunda. O imóvel está inserido num edifício dos anos 40 que se encontra também em fase de reabilitação integral (estruturas, fachadas, coberturas e zonas comuns), garantindo a solidez e a tranquilidade de um prédio totalmente renovado, sem preocupações futuras de manutenção. Com uma planta inteligente, a intervenção destaca-se pela sua funcionalidade e distribuição equilibrada, tornando este espaço a opção perfeita tanto para habitação própria como para um investimento seguro com excelente rentabilidade numa das zonas mais valorizadas da capital. Características: Área Social Acolhedora: Ampla sala de estar com excelente luminosidade, desenhada para criar ambientes versáteis de lazer e refeições. Cozinha Moderna: Espaço funcional com zona de lavandaria integrada, ideal para otimizar a organização do dia a dia. Área Privada Confortável: Composta por 3 quartos com excelente distribuição, incluindo: 1 Suíte. 1 Quarto. 1 Quarto, ideal para home office, closet ou quarto de apoio. Casas de Banho: 2 casas de banho completas com acabamentos contemporâneos. Espaço Exterior: Uma varanda privativa, perfeita para momentos ao ar livre. Localização Premium e Extremamente Central Situado num dos eixos residenciais e cosmopolitas mais desejados de Lisboa, o apartamento fica estrategicamente posicionado entre o Rato e o Príncipe Real. A uma curta distância a pé, terá acesso a: Transportes: Estação de Metro do Rato e vasta rede de autocarros. Lazer e Cultura: Jardim do Príncipe Real, Jardim Botânico e a icónica Avenida da Liberdade. Serviços: Comércio local, restaurantes de autor, colégios, bancos e a centralidade do Marquês de Pombal. Informações Adicionais: Imagens 3D: As imagens virtuais apresentadas são ilustrativas do projeto final de acabamentos e distribuição dos espaços. Nota Jurídica/Urbanística: Encontra-se atualmente em processo de legalização a fração que vai corresponder ao 4º andar do edifício, com posterior alteração da propriedade horizontal. Não perca a oportunidade de estrear um apartamento único ou de reforçar a sua carteira de ativos no coração de Lisboa. As visitas à obra já estão disponíveis mediante agendamento prévio. Contacte para consultar o mapa de acabamentos, analisar as plantas. Imóvel com título urbanístico correspondente à sua actual utilização