Apartamento T3 à venda em Lousada

Moradia Térrea para Reabilitação com Terreno de 1.300m² em Alvarenga, Lousada Apresentamos esta moradia térrea de carácter tradicional, inserida num generoso terreno com cerca de 1.300m², localizada em Alvarenga, Lousada, numa zona residencial tranquila e com excelente exposição solar. O imóvel é composto por uma habitação de construção antiga, necessitando de obras de reabilitação total, representando uma excelente oportunidade para habitação própria, projeto de renovação ou investimento imobiliário. O grande destaque desta propriedade é o seu potencial: o terreno encontra-se inserido em zona de construção segundo o PDM, o que poderá abrir portas para diferentes possibilidades de valorização futura, sujeitas a análise e aprovação camarária. A moradia mantém vários elementos tradicionais, como a lareira rústica original e a traça típica da construção portuguesa, oferecendo uma base interessante para um projeto com identidade e carácter. No exterior, o imóvel conta ainda com anexos de apoio e amplo espaço de terreno, ideal para jardim, cultivo, zona de lazer ou eventual desenvolvimento imobiliário. 📍 Localização estratégica: Junto à N207 A apenas 2 minutos da entrada da A42 A 5 minutos do centro da vila de Lousada A cerca de 30 minutos do Porto A combinação entre acessibilidade, dimensão do terreno e potencial construtivo torna este imóvel uma excelente oportunidade para quem procura investir numa zona em crescimento. 🔹 Características principais: Moradia térrea para reabilitação Terreno com aproximadamente 1.300m² Inserido em zona de construção Excelente exposição solar Bons acessos Frente para estrada Anexos de apoio Potencial de valorização Zona habitacional tranquila Ideal para: ✔️ Investidores ✔️ Projeto de reabilitação ✔️ Construção de moradia personalizada ✔️ Quem procura terreno amplo com bons acessos 📞 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.