Apartamento T3 à venda em Matosinhos

T3 com 3 frentes | 2 varandas | Garagem e arrumos | Monte dos Burgos Um T3 no 4.º e último piso , com três frentes, duas varandas, garagem e arrumos , numa localização residencial tranquila e bem servida de comércio, serviços, transportes e acessos. Com 99,9 m² de área bruta privativa e 135,9 m² de área total , este apartamento destaca-se pela boa distribuição dos espaços, luminosidade e pelas soluções de conforto que oferece. O apartamento A área habitacional está organizada de forma funcional, separando bem as zonas social e privada: Sala ampla com recuperador de calor a biomassa 3 quartos , incluindo 1 suite 2 casas de banho completas Roupeiros embutidos em todos os quartos Cozinha equipada com placa a gás, forno, exaustor e máquina de lavar loiça Despensa fechada Lavandaria/marquise 2 varandas , com vista sobre zona verde Hall de entrada e corredor de distribuição Lugar de garagem Arrumos/arrecadação O apartamento foi remodelado há cerca de 6 anos e dispõe de ar condicionado na sala e em dois quartos . A orientação a Sul, Poente e Norte proporciona uma boa exposição solar e entrada de luz natural ao longo do dia. Dispõe ainda de vidros duplos, janela dupla, caixilharia metálica e persianas , contribuindo para o conforto térmico e acústico. Existe possibilidade de venda com o recheio , mediante negociação. O prédio Edifício construído em 1999 , com elevador e uma organização composta por subcave e cave destinadas a estacionamento, rés-do-chão e quatro pisos habitacionais . Localização | Monte dos Burgos A localização permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a tudo o que é necessário no dia a dia. A poucos minutos a pé encontra comércio e serviços como: Pingo Doce — cerca de 11 min Lidl — cerca de 12 min Continente Bom Dia — cerca de 12 min Farmácia Ferreira de Sousa — cerca de 13 min Fitness Up — cerca de 2 min Comércio tradicional, padarias, cafés e restauração Escola Básica da Amieira — cerca de 8 min Acessos e mobilidade A localização permite uma ligação rápida à Circunvalação, Via Norte, VCI, A4 e A28 , facilitando as deslocações para o Porto, Matosinhos, Maia e restantes zonas da Área Metropolitana do Porto. De carro, encontra-se aproximadamente a: Metro de São João — 5 min NorteShopping / Metro — 5 min Aeroporto Francisco Sá Carneiro — 10 min Terminal Intermodal de Campanhã — 10 min Praias de Matosinhos / Foz do Douro — 15 min Em resumo T3 | 99,9 m² ABP | 135,9 m² área total | 36 m² área dependente | 3 frentes | 2 varandas | 1 suite | 2 WC | 4.º e último piso | Elevador | Garagem | Arrumos | Ar condicionado | Recuperador de calor Uma casa com espaço, luz e conforto , numa localização estratégica para quem procura viver perto do Porto e de Matosinhos, sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial.