Apartamento T3 à venda em Moita

Apartamento T3 com 2 Casas de Banho, Varanda e Arrecadação – Baixa da Banheira 🏡 T3 | 93,44 m² de área bruta privativa | 46,74 m² de área bruta dependente numa Arrecadação| 139 m² de área de construção | 2.º andar | Varanda | 2 WC | Marquise Se procura um apartamento T3 espaçoso, funcional, bem conservado e com excelentes áreas, esta poderá ser a oportunidade ideal para si e para a sua família. Situado na Baixa da Banheira, este apartamento encontra-se num 2.º andar de um prédio sem elevador e destaca-se pelos seus 139 m² de área de construção, proporcionando uma excelente sensação de espaço e múltiplas possibilidades de utilização. O imóvel já foi alvo de remodelações e encontra-se atualmente num muito bom estado de conservação, permitindo uma utilização imediata. ✨ Um apartamento pensado para a vida familiar O apartamento dispõe de um hall de entrada espaçoso, equipado com intercomunicador e um prático roupeiro embutido de apoio, proporcionando desde logo uma excelente capacidade de arrumação. A sala é ampla e luminosa, destacando-se pela sua janela panorâmica, que permite uma excelente entrada de luz natural. A sala dispõe ainda de acesso direto a um dos quartos, uma característica que poderá ser particularmente interessante para criar uma zona mais reservada, escritório ou quarto integrado na área social. 🛁 Duas casas de banho Uma das mais-valias deste T3 são as duas casas de banho, uma característica bastante procurada em apartamentos familiares. A primeira dispõe de: • Base de duche • Lavatório com móvel de apoio A segunda está equipada com: • Base de duche • Lavatório com móvel de apoio • Bidé • Móvel de arrumação • Extrator Uma configuração que proporciona maior conforto funcionalidade no dia a dia, especialmente para uma família. 🍳 Cozinha equipada e com marquise A cozinha apresenta boas dimensões e encontra-se equipada com: • Placa vitrocerâmica • Forno • Micro-ondas • Frigorífico • Esquentador • Exaustor • Lavatório duplo A cozinha dispõe ainda de uma marquise, um espaço extremamente útil no dia a dia e que está equipado com dois móveis de arrumação embutidos, aumentando significativamente a capacidade de organização. 🛏️ Três quartos O apartamento dispõe de três quartos, permitindo acomodar confortavelmente uma família, criar um escritório ou até uma divisão multifuncional. 🛏️ Quarto 1: equipado com roupeiro embutido e com acesso a uma varanda, proporcionando um agradável espaço exterior. 🛏️ Quarto 2: equipado com roupeiro embutido, garantindo uma excelente solução de arrumação. 🛏️ Quarto 3: divisão versátil, podendo ser utilizado como quarto, escritório, quarto de criança ou espaço de apoio à família. 🪟 Conforto e eficiência Todo o apartamento já dispõe de caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilo-batente. Esta solução representa uma importante mais-valia em termos de conforto térmico e acústico, contribuindo também para uma melhor eficiência energética e para uma utilização mais confortável durante todo o ano. 📍 Viver na Baixa da Banheira A localização permite usufruir de uma zona urbana consolidada, com comércio tradicional, supermercados, serviços, escolas, farmácias, restauração e transportes públicos disponíveis na envolvente. Para as compras do dia a dia, tem várias opções à disposição, incluindo: 🛒 Auchan Supermercado 🛒 Continente Bom Dia Baixa da Banheira 🛒 ALDI Baixa da Banheira 🛒Mercado Municipal Baixa da Banheira Norte Existe também uma boa oferta de comércio local, cafés, restaurantes, lojas e serviços, permitindo resolver grande parte das necessidades quotidianas sem necessidade de grandes deslocações. Na área da saúde encontra várias farmácias, incluindo: 💊 Farmácia Parreira Baixa da Banheira 💊Farmácia Aquém Tejo 💊Farmácia Nova fátima 💊Farmácia Cardoso A zona dispõe igualmente de Centro de Saúde, clínicas e outros serviços de saúde, além da proximidade ao Hospital Nossa Senhora do Rosário, no Barreiro, identificado pela Infraestruturas de Portugal entre os serviços existentes na área envolvente da estação. 🎓 Escolas e serviços para famílias A localização é particularmente interessante para famílias com crianças e jovens, existindo na Baixa da Banheira uma ampla rede de estabelecimentos de ensino. Entre os equipamentos educativos encontram-se várias escolas básicas, a Escola Básica D. João I e a Escola Básica Mouzinho da Silveira, além de creches, jardins de infância e ATL. 🚆 Transportes e acessibilidades Outro dos pontos fortes desta localização é a proximidade aos transportes públicos. A Estação Ferroviária da Baixa da Banheira, integrada na Linha do Alentejo, permite ligações ferroviárias para diferentes pontos da Margem Sul, estando também disponíveis serviços de autocarros e informação de transportes na própria estação. A estação é igualmente servida pela Carris Metropolitana, com ligações através de diferentes carreiras, permitindo uma maior facilidade nas deslocações dentro da região. A localização permite ainda acesso relativamente rápido ao Barreiro, Moita, Montijo e restantes localidades da Margem Sul, bem como às principais ligações rodoviárias da região. 🌳 Comércio, lazer e serviços Para além da oferta comercial e de serviços da própria Baixa da Banheira, encontra-se também a curta distância de outros importantes polos comerciais e de lazer da Margem Sul, incluindo o Barreiro, onde poderá encontrar uma oferta ainda mais diversificada de comércio, restauração, serviços e espaços de lazer. A proximidade a zonas verdes e espaços de lazer permite também usufruir de momentos de descontração em família. ⭐ Em resumo ✔️ Apartamento T3 ✔️2.º andar ✔️Prédio sem elevador ✔️93,44 m² de área bruta privativa ✔️46,74 m² de área bruta dependente ✔️139 m² de área de construção ✔️Remodelado ✔️Muito bom estado de conservação ✔️Hall de entrada espaçoso ✔️Intercomunicador ✔️Roupeiro embutido no hall ✔️Sala ampla e luminosa ✔️Janela panorâmica ✔️Acesso da sala a um dos quartos ✔️2 casas de banho ✔️Cozinha equipada ✔️Marquise ✔️2 móveis de arrumação embutidos na marquise ✔️3 quartos ✔️2 quartos com roupeiro embutido ✔️Varanda num dos quartos ✔️Caixilharia em PVC ✔️Vidros duplos ✔️Sistema oscilo-batente ✔️Excelente capacidade de arrumação ✔️Comércio e serviços na envolvente ✔️Escolas nas proximidades ✔️Farmácias e serviços de saúde ✔️Transportes públicos ✔️Proximidade da estação ferroviária da Baixa da Banheira 🏠 Uma excelente opção para família Este é um apartamento que combina áreas generosas, funcionalidade, conforto e uma localização prática, destacando-se sobretudo pela existência de 3 quartos, 2 casas de banho, varanda, marquise, cozinha equipada e caixilharia em PVC com vidros duplos e oscilo-batente. Se procura um T3 familiar na Baixa da Banheira, com boas áreas e pronto a habitar, este imóvel merece ser visitado. 📞 Marque já a sua visita e venha conhecer este T3 na Baixa da Banheira.