Moradia T3 à venda em Moura

Moradia de 1.º Andar com Comércio, Espaço de Serviços e Grande Quintal — Amareleja, Terra do Sol Apresentamos esta moradia de 1.º andar, em gaveto, localizada numa das melhores zonas da Amareleja , conhecida como a “Terra do Sol” , numa localização privilegiada e com excelente potencial tanto para habitação própria como para investimento. O primeiro andar é composto por três quartos , ampla sala em open space com zona de estar e sala de jantar , cozinha , WC e um enorme terraço , proporcionando uma excelente área exterior para momentos de convívio, lazer e refeições ao ar livre. O imóvel encontra-se habitado e funcional , embora necessite de algumas intervenções de melhoria, nomeadamente remodelação da cozinha, pinturas e reparação de algumas caixilharias . Estas intervenções permitem ao futuro proprietário modernizar o espaço e adaptá-lo ao seu gosto. Um imóvel com uma forte componente de investimento No rés-do-chão , a propriedade dispõe ainda de um espaço comercial com aproximadamente 50 m² , suscetível de ser constituído como fração independente , permitindo uma utilização autónoma e abrindo diversas possibilidades de exploração ou rentabilização. Existe igualmente uma ampla zona destinada a serviços , com aproximadamente 340m2 anteriormente utilizada como ginásio , com uma área bastante generosa e versátil, que poderá ser adaptada a diferentes atividades, mediante as respetivas condições e licenças aplicáveis. A complementar estes espaços existe ainda um quintal muito amplo , uma característica difícil de encontrar e que acrescenta um enorme potencial à propriedade, quer para utilização privada, quer para apoio às atividades desenvolvidas no rés-do-chão. Localização privilegiada Situado na Amareleja, a Terra do Sol , o imóvel encontra-se numa localização de destaque dentro da localidade, beneficiando da tranquilidade e autenticidade do Alentejo e da proximidade ao Grande Lago do Alqueva e às suas praias fluviais . A envolvente proporciona excelentes condições para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e contacto com a natureza, sem abdicar das potencialidades de um imóvel com diferentes possibilidades de utilização. Principais características Moradia de 1.º andar em gaveto ; Localização privilegiada na Amareleja ; 3 quartos; Sala em open space com zona de estar e jantar; Cozinha; WC; Enorme terraço ; Rés-do-chão com espaço comercial de aproximadamente 50 m² ; Comércio com possibilidade de constituição como fração independente ; Ampla zona de serviços , anteriormente utilizada como ginásio; Quintal muito amplo ; Imóvel habitado e funcional; Necessidade de remodelação da cozinha, pinturas e alguns reparos nas caixilharias; Proximidade das praias fluviais do Alqueva ; Excelente potencial para habitação própria, casa de férias, negócio ou investimento . Uma propriedade com múltiplas possibilidades de utilização e valorização, reunindo habitação, comércio, espaço de serviços, terraço e um enorme quintal, numa das melhores localizações da Amareleja. Amareleja — a Terra do Sol, onde o Alentejo encontra o Alqueva.