Apartamento T3 à venda em Odivelas

Apartamento T3, com 65 m² de área bruta privativa, situado no Bairro Gulbenkian, em Odivelas, concelho de Odivelas e distrito de Lisboa. Este apartamento destaca-se pela sua distribuição funcional e pelo aproveitamento equilibrado dos espaços, constituindo uma opção adequada para habitação própria, nomeadamente para uma família, ou para investimento no mercado de arrendamento, uma vez que se encontra próximo da estação de Metro de Odivelas e dispõe de bons acessos ao centro da capital. A zona social integra uma sala com 14,74 m² e uma cozinha independente com 8,13 m². A configuração da planta permite uma separação clara entre os espaços sociais e a área mais privada da casa. Dispõe de três quartos, com áreas de 10,2 m², 8,8 m² e 7 m², oferecendo flexibilidade para criar quartos de criança, um escritório ou um espaço para hóspedes. A casa de banho tem 3,2 m², existindo ainda áreas de circulação e arrumação que asseguram uma organização prática do apartamento. A localização no rés-do-chão facilita o acesso à habitação e torna o imóvel especialmente conveniente para famílias com crianças, pessoas com mobilidade condicionada ou investidores que procurem um imóvel funcional e de utilização simples. A fração está inserida num edifício exclusivamente residencial, constituído por rés-do-chão e três andares, num total de oito frações autónomas. Trata-se de um prédio de dimensão contida, integrado numa zona residencial consolidada de Odivelas. Localizado no Bairro Gulbenkian, o apartamento beneficia de uma envolvente urbana estabelecida, com comércio tradicional, supermercados, escolas, serviços de saúde, restauração e transportes públicos nas proximidades. O centro de Odivelas e o Mosteiro de São Dinis encontram-se a curta distância, assim como diferentes espaços verdes e equipamentos municipais. A proximidade da estação de Metro de Odivelas — terminal da Linha Amarela — proporciona uma ligação prática a Lisboa e a importantes polos universitários e empresariais. A estação localiza-se junto à Rua Prof. Dr. Egas Moniz e dispõe também de um terminal rodoviário. A combinação entre serviços de proximidade, transportes e acessos rodoviários torna esta localização interessante tanto para residência permanente como para investimento. Distâncias e tempos aproximados, sujeitos ao percurso e às condições de trânsito: Estação de Metro de Odivelas: cerca de 700 metros; centro de Odivelas e Mosteiro de São Dinis: cerca de 1 km; escolas básicas e secundárias: entre 1 e 2 km; Strada Outlet: aproximadamente 3 km; Hospital Beatriz Ângelo: aproximadamente 4 km; Cidade Universitária: cerca de 6 km; centro de Lisboa: aproximadamente 11 km; Aeroporto Humberto Delgado: aproximadamente 11 km. Em termos rodoviários, dispõe de acesso conveniente à CRIL/IC17, à A8 e ao Eixo Norte-Sul, facilitando as deslocações para Lisboa, Loures e as restantes zonas da Área Metropolitana. Contacte-nos já para agendar a sua visita!