Moradia T3 à venda em Oliveira do Hospital

🏡 MORADIA COM T1 INDEPENDENTE, GARAGEM E SÓTÃO | BOBADELA – OLIVEIRA DO HOSPITAL 📍 Bobadela – Oliveira do Hospital Apresentamos esta propriedade versátil, composta por moradia principal e um anexo independente já convertido num moderno e funcional T1 , implantada num lote com 281 m² , numa localização tranquila e com excelente proximidade a Oliveira do Hospital . Com uma área bruta de construção na ordem dos 241 m² , o imóvel oferece uma combinação particularmente interessante de habitação, espaço exterior, garagem e uma segunda unidade habitacional independente , proporcionando diferentes possibilidades de utilização. 🏠 MORADIA PRINCIPAL A moradia principal distribui-se por vários níveis e dispõe de: Rés-do-chão / garagem 1.º andar com cozinha Casa de banho Marquise 2 quartos Sótão amplo , com possibilidade de aproveitamento Pequeno terraço no sótão Espaços com potencial para adaptação e modernização 🏡 ANEXO CONVERTIDO EM T1 Um dos principais destaques desta propriedade é o anexo independente, já convertido num T1 moderno e funcional , composto por: Cozinha e sala em conceito open space 1 quarto Casa de banho Ambiente funcional e contemporâneo Utilização independente da moradia principal Esta configuração torna o imóvel particularmente interessante para habitação de familiares, alojamento de convidados, arrendamento independente ou investimento , permitindo rentabilizar uma das unidades enquanto a outra é utilizada como residência. 📐 CARACTERÍSTICAS GERAIS Lote: 281 m² Área bruta de construção: aproximadamente 241 m² Moradia principal com 2 quartos T1 independente e moderno Garagem Sótão amplo Terraço Marquise Espaço exterior Duas unidades habitacionais com diferentes possibilidades de utilização 📍 LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE A propriedade beneficia de uma localização que combina tranquilidade, ambiente residencial e proximidade aos principais serviços . A Bobadela encontra-se a poucos minutos de Oliveira do Hospital , permitindo acesso rápido a comércio, supermercados, restaurantes, escolas, farmácias, serviços públicos, centro de saúde e restantes comodidades necessárias ao dia a dia. A envolvente oferece o ambiente característico desta zona do concelho, com paisagem verde, áreas rurais e uma atmosfera tranquila , sem perder a facilidade de acesso à cidade. A localização permite ainda uma ligação conveniente a outras localidades da região, incluindo Tábua, Seia, Arganil e Coimbra , tornando esta propriedade uma opção interessante tanto para residência permanente como para segunda habitação ou investimento . ⭐ UMA PROPRIEDADE COM VERSATILIDADE E POTENCIAL A existência de uma moradia principal + T1 independente já remodelado , aliada à garagem, ao sótão e ao espaço exterior, confere a esta propriedade uma versatilidade pouco comum . Uma excelente oportunidade para quem procura habitação própria com uma unidade independente , uma solução para família ou convidados, ou simplesmente um imóvel com potencial de rendimento e valorização , numa zona tranquila e próxima de Oliveira do Hospital.