Apartamento T3 à venda em Paredes

Apartamento T3 com 184m² no Centro de Gandra Descubra o conforto e a conveniência de viver no coração de Gandra. Este excecional apartamento T3, com 184 m² de área total, combina uma arquitetura moderna com uma localização estratégica, ideal para quem privilegia a qualidade de vida e a proximidade a serviços e acessos. O Imóvel: Design e Funcionalidade O apartamento destaca-se pela sua excelente distribuição, garantindo uma separação clara entre a zona social e a zona privativa: Zona Social: Hall de entrada acolhedor, WC de serviço e uma ampla sala em Open Space com cozinha, promovendo um ambiente fluído e luminoso. Conta ainda com uma zona de lavandaria dedicada. Zona Privativa: Composta por três quartos, todos com acesso direto a varanda. A suíte principal oferece o máximo de privacidade, enquanto os outros dois quartos são servidos por uma casa de banho completa de apoio. Exposição Solar: Com orientação a Poente e Sul, o apartamento beneficia de uma luminosidade natural privilegiada durante todo o dia. Conforto Térmico e Extras Climatização: Equipado com aquecimento central em todas as divisões e ar condicionado na sala e na suíte. Estacionamento e Arrumos: Inclui uma box fechada (garantia de segurança e espaço para arrumação) e uma arrecadação adicional. Localização de Excelência (Mobilidade e Serviços) Viver neste apartamento é ter tudo ao seu alcance: Educação: A apenas 500 metros da CESPU. Conveniência: A 100m do posto de combustível Galp e a 200m do Hipermercado Continente. Acessos: A 1300m da entrada da A4, permitindo uma ligação rápida aos principais eixos rodoviários. Proximidade ao Porto: A apenas 24 km do centro do Porto, um trajeto de cerca de 24 minutos de carro. Este é o imóvel ideal para quem procura um estilo de vida prático, sem abdicar de áreas generosas e acabamentos de qualidade. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! ________________________________________________________________________________________ Magnifique Appartement T3 de 184 m² au Cœur de Gandra Découvrez le parfait équilibre entre confort et praticité au cœur de Gandra. Cet exceptionnel appartement T3, d'une surface totale de 184 m², allie architecture moderne et emplacement stratégique, idéal pour ceux qui privilégient la qualité de vie et la proximité des services. Le Bien : Design et Fonctionnalité L'appartement se distingue par une excellente distribution, assurant une séparation claire entre l'espace social et l'espace privé : Espace Social : Hall d'entrée accueillant, WC de service et un vaste séjour en Open Space avec cuisine, favorisant une ambiance fluide et lumineuse. Il comprend également un espace buanderie dédié. Espace Privé : Composé de trois chambres, toutes avec un accès direct à un balcon privé. La suite parentale offre un maximum d'intimité, tandis que les deux autres chambres sont desservies par une salle de bain complète. Orientation Solaire : Avec une exposition Ouest et Sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle privilégiée tout au long de la journée. Confort et Extras Climatisation : Équipé du chauffage central dans toutes les pièces et de la climatisation dans le séjour et la suite parentale. Stationnement et Rangement : Inclut un garage fermé (box) sécurisé, ainsi qu'un débarras supplémentaire. Emplacement d'Excellence Éducation : À seulement 500 m de la CESPU. Commodités : À 100 m d'une station-service Galp et à 200 m de l'hypermarché Continente. Accès : À 1 300 m de l'entrée de l'autoroute A4, permettant un accès rapide aux principaux axes routiers. Proximité de Porto : À seulement 24 km du centre de Porto (environ 24 minutes en voiture). Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir votre futur chez-vous ! ________________________________________________________________________________________ Stunning 3-Bedroom Apartment (184 m²) in the Heart of Gandra Discover the perfect blend of comfort and convenience in the heart of Gandra. This exceptional 3-bedroom apartment, with a total area of 184 m², combines modern architecture with a strategic location, ideal for those who value quality of life and proximity to essential services. The Property: Design and Functionality The apartment features an excellent layout, ensuring a clear separation between the social and private areas: Social Area: Welcoming entrance hall, guest toilet, and a spacious Open-Concept living room and kitchen, creating a fluid and bright atmosphere. It also includes a dedicated laundry area. Private Area: Comprising three bedrooms, all with direct access to a private balcony. The master suite offers maximum privacy, while the other two bedrooms are served by a full guest bathroom. Solar Orientation: Featuring West and South exposure, the apartment benefits from exceptional natural light throughout the day. Comfort and Extras Climate Control: Equipped with central heating in all rooms and air conditioning in the living room and the master suite. Parking and Storage: Includes a private closed garage (box) for security and storage, plus an additional storage room. Prime Location (Services and Access) Education: Only 500m from the CESPU university. Convenience: 100m from a Galp gas station and 200m from the Continente hypermarket. Connections: 1,300m from the A4 motorway entrance, providing quick access to major road networks. Proximity to Porto: Just 24 km from the center of Porto (a quick 24-minute drive). Schedule your visit today and discover your future home!