Quinta T3 à venda em Paredes

Moradia T3 em Pedra, Mobilada, Restaurada e com Vinha Produzindo Cerca de 62 Toneladas de Vinho por Ano Apresentamos esta Quinta magnífica , localizada numa área de total tranquilidade, classe e privacidade. Totalmente reabilitada em 2012 , esta propriedade alia o charme intemporal da construção em pedra com o conforto e a funcionalidade de instalações modernas. Interior da Moradia Rés do Chão: • Cozinha Regional : Espaço totalmente equipado com fogão, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e lareira. Ideal para reunir família e amigos em momentos únicos. • Adega Anexa à Cozinha : Um ambiente acolhedor e funcional para armazenamento de vinhos. • Arrumos: Com prateleiras organizadas para maior funcionalidade. • Casa de Banho Completa: Inclui base de duche, oferecendo suporte prático à área social do rés do chão. • Sala de Estar: Espaçosa, equipada com salamandra a pellets, ar condicionado e iluminação embutida, proporcionando conforto e elegância. • Garagem: Com casa de banho própria e acesso direto à sala. Piso Superior: • 1º Quarto: Equipado com roupeiro embutido, televisão-espelho, ar condicionado e caixilharia com vidro duplo. • 2º Quarto: Espaço confortável, televisão-espelho, ar condicionado e possibilidade de personalização. • 3º Quarto: Inclui roupeiro embutido, ar condicionado e acesso direto a uma varanda/alpendre, ideal para desfrutar da vista. • Casa de Banho Completa: Inclui base de duche, moderna e prática. Equipamentos e Funcionalidades Modernas: • Domótica: Sistema inteligente para controlo da iluminação e outros recursos. • 32 Painéis Solares: Garantem eficiência energética e economia. • Sistema de Videovigilância: Com 9 câmaras e gravador de imagem, assegurando máxima segurança. • Aquecimento de Águas: Bomba de calor, gás e esquentador para versatilidade e conforto. • Caixilharia em PVC: destaca-se pelo excelente isolamento térmico e acústico, alta durabilidade e baixa manutenção, sendo ideal para conforto e eficiência energética. • Som Ambiente por toda a casa. • Todas as divisões possuem rádio e intercomunicador. • Escritório com video-porteiro. Anexos e Exterior: • Mais 2 Garagens: Adicionais à garagem principal, aumentando a capacidade de estacionamento e armazenamento. • Pavilhão e Celeiro: Estruturas amplas e funcionais. • Vinha de Casta Loureiro Branco: Com 2,6 hectares e 8 mil pés de videira , produzindo cerca de 62 toneladas anuais . Ideal para quem deseja investir no setor da vinicultura. • Pomar com Árvores de Fruto: Perfeito para complementar as atividades agrícolas. • 3 Poços: Garantem um abastecimento de água robusto para a propriedade. • Vacaria Modernizada: Totalmente equipada e com licença ativa. Localização e Acessos Situada a poucos minutos do centro de Paredes , a quinta combina o sossego do campo com a conveniência de estar próxima de serviços e comércio. Esta propriedade é uma verdadeira joia para quem procura aliar conforto, elegância e a oportunidade de investir na vinicultura e agricultura. Um espaço único, aguardando para transformar o seu sonho em realidade.