Apartamento T3 à venda em Portimão

APARTAMENTO T3 NA QUINTA DA MALATA COM BOX FECHADA PARA DOIS CARROS - PORTIMÃO Apartamento T3 localizado na Quinta da Malata, em Portimão , inserido numa das zonas mais privilegiadas da cidade, próximo de serviços, comércio e principais acessos. Imóvel recente, de 2023, com certificação energética A , apresentando se em excelente estado de conservação, praticamente como novo. Destaca se pelas três frentes e varandas em toda a envolvente , totalizando 47,7 m² , proporcionando excelente exposição solar e abundante entrada de luz natural. A varanda foi totalmente fechada, garantindo reforço do isolamento térmico e sonoro , sem comprometer luminosidade ou conforto. A zona social integra sala ampla com iluminação totalmente embutida e ligação direta à varanda, onde se encontra churrasqueira junto à cozinha , ideal para momentos de convívio 🍽️. A cozinha está totalmente equipada com forno, placa, micro ondas, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorífico e congelador. Dispõe ainda de sistema de aquecimento de águas através de painéis solares , assegurando eficiência energética e redução de consumos. A área privada é composta por três quartos, dois deles em suíte , mais uma casa de banho completa de apoio. As casas de banho apresentam louças suspensas e acabamentos modernos . Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos , destacando se um deles com roupeiro combinado de maior capacidade. O imóvel encontra se equipado com estores elétricos, ar condicionado em todas as divisões, detetor de incêndio e fumo, vídeo porteiro e porta de entrada blindada . O edifício dispõe de dois elevadores , garantindo maior comodidade. Inclui ainda box fechada com capacidade para dois carros , um elemento diferenciador e de elevado valor acrescentado numa localização central. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando localização premium, eficiência energética, qualidade construtiva e conforto contemporâneo 🏡. ----------------------------------------------- T3 APARTMENT IN QUINTA DA MALATA WITH CLOSED BOX FOR TWO CARS PORTIMÃO T3 apartment located in Quinta da Malata, in Portimão , set in one of the most privileged areas of the city, close to services, shops and main access roads. Recent property, built in 2023, with energy certification A , presented in excellent condition, practically as new. It stands out for its three fronts and surrounding balconies , totalling 47.7 sqm , offering excellent sun exposure and abundant natural light. The balcony has been fully enclosed, ensuring enhanced thermal and acoustic insulation , without compromising brightness or comfort. The social area includes a spacious living room with fully built in lighting and direct access to the balcony, where there is a barbecue next to the kitchen , ideal for social gatherings 🍽️. The kitchen is fully equipped with oven, hob, microwave, extractor, dishwasher, washing machine, fridge and freezer. It also features a solar water heating system through solar panels , ensuring energy efficiency and reduced consumption. The private area consists of three bedrooms, two of them en suite , plus an additional full bathroom. The bathrooms include wall hung sanitary ware and modern finishes . All bedrooms have built in wardrobes , one of them with a combined wardrobe offering greater storage capacity. The property is equipped with electric shutters, air conditioning in all rooms, fire and smoke detector, video intercom and reinforced security entrance door . The building has two lifts , ensuring greater convenience. It also includes a closed box garage with capacity for two cars , a highly valued feature in a central location. An excellent opportunity for permanent residence or investment, combining prime location, energy efficiency, construction quality and contemporary comfort 🏡.