Apartamento T3 à venda em Porto

Apresentamos este magnífico apartamento T3 , atualmente adaptado a T2 + Sala de Jantar , localizado numa das zonas mais procuradas do Porto – a Rua Formosa , em plena dinâmica urbana e a poucos minutos a pé dos principais pontos turísticos da cidade. Com 65 m² de área bruta , este imóvel alia história e modernidade : construído em 1988, foi alvo de recentes remodelações , tanto no interior como no edifício (fachada e zonas comuns), garantindo conforto, qualidade e uma imagem contemporânea. 💡 Destaques do Imóvel: Licenciado para Alojamento Local há mais de 3 anos, já em funcionamento, com excelente rentabilidade anual comprovada e grande potencial de crescimento nos próximos anos. Venda mobilada e equipada – pronto a habitar ou a explorar como investimento, sem necessidade de qualquer intervenção. 2 frentes com ótima exposição solar (orientações Noroeste e Sudeste), que conferem ao apartamento luminosidade natural durante todo o dia . Suite privativa , que garante maior conforto e privacidade. Ar condicionado em todas as divisões , assegurando bem-estar em qualquer estação do ano. 2 casas de banho completas , pensadas para o máximo conforto e comodidade. Varanda de 2 m² , ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Excelente aproveitamento de espaço, com um ambiente acolhedor e funcional. 📍 Localização Premium: Situado no coração do Porto, numa rua emblemática e de grande valorização, este apartamento oferece não só uma experiência autêntica e cosmopolita para quem nele habita ou se hospeda, mas também uma oportunidade de investimento segura e de elevada procura. 💼 Ideal para investidores que procuram rentabilidade imediata através do AL, ou para quem deseja um apartamento moderno e central para viver com todo o conforto. 👉 Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único no centro do Porto. Marque já a sua visita e venha descobrir o seu próximo investimento de sucesso!