Apartamento T3 à venda em Póvoa de Varzim

Moradia T3 de Luxo em Aver-o-Mar, Póvoa de Varzim Elegância, requinte e conforto reunidos numa moradia de excelência. Esta magnífica moradia de 4 frentes distingue-se pelos seus acabamentos de luxo, excelentes áreas, elevada qualidade de construção e escassa manutenção. Pensada ao detalhe, oferece espaços amplos e luminosos, aliando sofisticação, funcionalidade e uma localização privilegiada, próxima de todo o tipo de comércio, serviços e acessos. Piso Rés do Chão: ✔ Hall de entrada amplo e luminoso; ✔ Cozinha moderna, totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos Bosch e placa de indução Bora com sistema de exaustão integrado, em conceito open space ; ✔ Sala comum com cerca de 50 m² , distribuída por três ambientes distintos; ✔ Casa de banho de serviço; ✔ Zona de lavandaria e arrumos; ✔ Garagem fechada com cerca de 4 0 m² , com capacidade para dois veículos e preparada para carregamento de veículos elétricos; ✔ Elegante escadaria em madeira maciça de carvalho. Primeiro Piso: ✔ Hall de distribuição amplo e com excelente luminosidade; ✔ Magnífica suíte com cerca de 40 m² , zona de open closet e acesso direto à varanda; ✔ Casa de banho privativa com base de duche; ✔ Dois quartos de excelentes dimensões, ambos com roupeiros embutidos e acesso à varanda. 🔹 Pormenores Técnicos: • Área coberta de 171 m² ; • Jardim com 169 m² ; • Estrutura em betão armado; • Paredes exteriores em bloco térmico de 25 cm e revestimento exterior em capoto de 5 cm; • Caixilharia em alumínio termolacado com vidros duplos Guardian Sun ; • Estores elétricos em alumínio com rutura térmica; • Pavimento flutuante AC5 e revestimento cerâmico nas casas de banho; • Pedras da Cozinha Dekton; • Louças supensas Roca nas casas de banho; • Tetos falsos com iluminação LED embutida e fitas LED nas sancas e no exterior; • Vídeo porteiro e sistema de videovigilância; • Ar condicionado; • Pré-instalação de aspiração e aquecimento central; • Sistema de domótica para controlo remoto da iluminação e dos estores. Uma moradia exclusiva, onde o design contemporâneo, os materiais de elevada qualidade e o conforto se unem para proporcionar uma experiência única de habitação. Ideal para quem procura um imóvel de excelência numa das zonas mais procuradas da Póvoa de Varzim.