Moradia T3 à venda em Santa Maria da Feira

Moradia T3 em Nogueira da Regedoura | Piscina | Jardim | Garagem para 3 viaturas | Terreno extra (400m2) Descubra esta magnífica moradia T3 de 3 pisos em Nogueira da Regedoura, onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade de vida se encontram num espaço pensado para desfrutar em família. Com amplas áreas, excelentes acabamentos e um exterior verdadeiramente convidativo, esta propriedade oferece tudo o que procura para viver com tranquilidade, privacidade e comodidade. Piso inferior — Garagem e áreas de apoio O piso inferior é composto por: - Garagem com capacidade para 3 viaturas, com portão elétrico; - Lavandaria; - Espaço de arrumos. Piso principal O piso principal dispõe de uma agradável zona social, composta por: - Hall de entrada; - Sala de estar; - WC completo; - Armário de arrumação no corredor; - Cozinha em open space com ilha, totalmente equipada com forno, micro-ondas, placa, máquina de lavar loiça, frigorífico tipo americano e ar condicionado; - Lareira com recuperador de calor. Um espaço amplo e acolhedor, ideal para receber família e amigos, com uma cozinha que combina praticidade, modernidade e excelente integração com a zona de estar. Piso superior A zona privada da moradia é composta por: - 3 quartos, sendo um deles suíte; - WC completo com base de duche, de apoio aos restantes dois quartos; - 2 quartos com varanda e ar condicionado; - Hall de distribuição aos quartos com claraboia, permitindo a entrada de luz natural. Espaço exterior No exterior, encontrará um verdadeiro espaço de lazer, perfeito para aproveitar os dias de sol, relaxar e criar memórias inesquecíveis: - Piscina; - Jardim; - Zona de churrasqueira; - Espaço de lazer exterior, ideal para refeições, convívios e momentos em família. Um ambiente pensado para desfrutar ao máximo da vida ao ar livre, com privacidade e conforto. Terreno adicional com acesso independente (400m2) A propriedade dispõe ainda de um terreno extra, com acesso independente, uma mais-valia que acrescenta valor e versatilidade ao imóvel. Este espaço poderá apresentar potencial para construção de uma nova habitação ou para ser convertido/adaptado a outro projeto, mediante a respetiva viabilidade urbanística e aprovação das entidades competentes. A combinação entre a moradia, a piscina, o jardim, as zonas de lazer, a garagem para 3 viaturas e o terreno adicional com entrada independente torna esta propriedade uma oportunidade diferenciada, ideal para quem procura uma casa completa, confortável e com grande potencial para habitação e/ou projeto futuro. Uma moradia com características únicas, pronta para proporcionar uma excelente qualidade de vida e responder às necessidades de uma família que valoriza espaço, conforto e possibilidades de investimento. Não perca a oportunidade de conhecer esta propriedade. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. * Existe a possibilidade de a moradia ser vendida totalmente mobilada e equipada. ----------------------------------------------------------------------------------------- 3-Bedroom House in Nogueira da Regedoura | Pool | Garden | 3-Car Garage | Additional Plot (400m²) Discover this magnificent 3-story, 3-bedroom house in Nogueira da Regedoura, where comfort, functionality, and quality of life come together in a space designed for family enjoyment. Featuring spacious interiors, excellent finishes, and a truly inviting outdoor area, this property offers everything you need for a lifestyle of tranquility, privacy, and convenience. Lower Level — Garage and utility areas The lower level comprises: - Garage with capacity for 3 vehicles and an electric gate; - Laundry room; - Storage space. Main Level The main level features a pleasant social area, consisting of: - Entrance hall; - Living room; - Full bathroom; - Hallway storage closet; - Open-plan kitchen with an island, fully equipped with oven, microwave, cooktop, dishwasher, American-style fridge, and air conditioning; - Fireplace with heat recovery unit. A spacious and welcoming area, ideal for hosting family and friends, featuring a kitchen that combines practicality, modernity, and excellent integration with the living area. Upper Level The private area of ​​the house comprises: - 3 bedrooms, one of which is a suite; - Full bathroom with a shower tray, serving the other two bedrooms; - 2 bedrooms with balconies and air conditioning; - Bedroom hallway with a skylight, allowing for natural light. Outdoor Area Outside, you will find a true leisure space, perfect for enjoying sunny days, relaxing, and creating unforgettable memories: - Swimming pool; - Garden; - Barbecue area; - Outdoor leisure area, ideal for dining, socializing, and family time. A setting designed for making the most of outdoor living, offering both privacy and comfort. Additional plot with independent access (400 m²) The property also includes an extra plot of land with independent access—a significant asset that adds value and versatility. This space offers potential for the construction of a new home or for conversion/adaptation to another project, subject to zoning feasibility and approval by the relevant authorities. The combination of the house, swimming pool, garden, leisure areas, 3-car garage, and the additional plot with its own entrance makes this a unique opportunity—ideal for those seeking a complete, comfortable home with great potential for residential use and/or future projects. ----------------------------------------------------------------------------------------- Maison de 3 chambres à Nogueira da Regedoura | Piscine | Jardin | Garage pour 3 voitures | Terrain supplémentaire (400 m²) Découvrez cette magnifique maison de 3 chambres et 3 niveaux à Nogueira da Regedoura, où confort, fonctionnalité et qualité de vie se conjuguent dans un espace conçu pour le bonheur de la famille. Avec ses intérieurs spacieux, ses finitions de qualité et son espace extérieur très accueillant, cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour un mode de vie alliant tranquillité, intimité et commodité. Niveau inférieur — Garage et espaces techniques Le niveau inférieur comprend : - Garage pouvant accueillir 3 véhicules, avec portail électrique ; - Buanderie ; - Espace de rangement. Niveau principal Le niveau principal dispose d'un agréable espace de vie, composé de : - Hall d'entrée ; - Séjour ; - Salle de bain complète ; - Placard de rangement dans le couloir ; - Cuisine ouverte avec îlot central, entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur américain et climatisation) ; - Cheminée avec récupérateur de chaleur. Un espace spacieux et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis, avec une cuisine alliant praticité, modernité et une excellente intégration à l'espace de vie. Étage supérieur L'espace privé de la maison comprend : - 3 chambres, dont une suite ; - Salle de bain complète avec receveur de douche, desservant les deux autres chambres ; - 2 chambres avec balcon et climatisation ; - Couloir desservant les chambres avec puits de lumière naturelle. Espace extérieur À l'extérieur, vous trouverez un véritable espace de loisirs, idéal pour profiter des journées ensoleillées, se détendre et créer des souvenirs inoubliables : - Piscine ; - Jardin ; - Espace barbecue ; - Espace de détente extérieur, idéal pour les repas, la convivialité et les moments en famille. Un cadre conçu pour profiter pleinement de la vie en plein air, offrant à la fois intimité et confort. Terrain supplémentaire avec accès indépendant (400 m²) La propriété comprend également un terrain supplémentaire avec accès indépendant — un atout majeur qui apporte de la valeur et de la polyvalence. Cet espace offre la possibilité de construire une nouvelle maison ou d'envisager une transformation ou une adaptation pour un autre projet, sous réserve de faisabilité au regard du zonage et de l'approbation des autorités compétentes. L'ensemble composé de la maison, de la piscine, du jardin, des espaces de détente, du garage pour trois véhicules et de la parcelle supplémentaire disposant de sa propre entrée constitue une opportunité unique ; c'est un bien idéal pour ceux qui recherchent une propriété complète et confortable, offrant un fort potentiel tant pour un usage résidentiel que pour des projets futurs.