Moradia T3 à venda em Santa Maria da Feira

Moradia T3 em Argoncilhe com três suítes e garagem box Uma moradia para quem valoriza a privacidade de três suítes , divisões com áreas generosas e uma zona social com espaços bem definidos. RÉS DO CHÃO • Sala com 26 m². • Cozinha e copa com 28,5 m², integrando uma ilha e uma zona de refeições própria. • Escritório com 12,3 m², que pode servir como quarto de apoio. • WC de serviço. • Lavandaria com acesso pela cozinha e saída direta para o exterior. • Arrumo por baixo da escada. • Pavimento cerâmico. PRIMEIRO PISO • Três quartos com áreas úteis de 29,7 m², 24,7 m² e 20,4 m². • Todos os quartos dispõem de roupeiro e casa de banho privativa . • Suíte principal com base de duche e banheira de hidromassagem . • Duas suítes com base de duche. • Varanda posterior que comunica entre dois dos quartos. • Pavimento flutuante. EXTERIOR • Acesso direto a partir da zona de refeições e da lavandaria. • Espaço posterior pavimentado em microcubo, com churrasqueira . • Garagem box para um carro e portão automático de acesso à zona da garagem. • Logradouro amplo, com espaço para estacionar vários carros e possibilidade de estudar a instalação de uma piscina, sujeita a confirmação de viabilidade. • Jardim frontal. CONFORTO E EQUIPAMENTOS • Orientação solar nascente e poente, permitindo beneficiar de luz natural em diferentes períodos do dia. • Generosos roupeiros em todos os quartos. • Ar condicionado em todas as divisões. • Estores elétricos e caixilharia com vidro duplo e abertura oscilobatente. • Pré-instalação de aquecimento central. • Painéis solares para aquecimento de águas, complementados por termoacumulador quando é necessária mais água quente. • Instalação de gás não utilizada apesar de ter caldeira mural instalada; os equipamentos da cozinha são elétricos. • Pré-instalação de aspiração central LOCALIZAÇÃO Situada numa zona habitacional tranquila de Vergada /Argoncilhe, no concelho de Santa Maria da Feira, com excelentes acessos à rotunda do Picoto; a cerca de 1,5 km . A proximidade de Espinho, a cerca de 6 km, e de Vila Nova de Gaia, a aproximadamente 4 km, permite beneficiar da oferta de escolas públicas, colégios privados, comércio, serviços e outras infraestruturas dos três concelhos — uma localização particularmente interessante para famílias com filhos em idade escolar . Conta ainda com acessos à N1, A29, A1 e A41, permitindo chegar rapidamente a Espinho, Santa Maria da Feira, Vila Nova de Gaia e Porto. A moradia apresenta sinais de utilização e beneficiará de trabalhos de manutenção e pintura. Contacte-nos para receber mais informações ou agendar uma visita. Ao visitar este imóvel, será solicitado o preenchimento de um relatório de visita com recolha dos dados de identificação. AT