Moradia T3 à venda em Santa Marta de Penaguião

Moradia antiga para reconstrução e uma vinha, localizadas em Louredo, no concelho de Santa Marta de Penaguião. A moradia é constituída em pedra mas encontra-se em estado de inabitabilidade, existindo algumas partes em granito que poderá ser aproveitado na reconstrução. Possui uma área de implantação de 140m2, uma área bruta de construção de 280m2 correspondente aos 2 pisos e uma área bruta privativa de 140m2, o que permite a construção de uma moradia a seu gosto com generosos espaços. De referir ainda que os fornecimentos de electricidade e água encontram-se activos. Quanto à vinha, tem uma área total de 2.875m2 e está inserida na região demarcada do douro, possui cerca de 1 pipa de vinho generoso (benefício), tem várias oliveiras em bordadura e algumas árvores de fruto, designadamente cerejeira, pereira, laranjeira e figueira. Apesar de se tratar de uma vinha velha, a mesma é constituída por socalcos com paredes em xisto, o que facilita o trabalho de reconversão para vinha mecanizada. O imóvel encontra-se situado num local tranquilo, com uma excelente paisagem e numa verdadeira envolvência na natureza, com bons acessos e a uma distância de 10Km da vila de Santa Marta de Penaguião e a cerca de 12 Km da cidade de Vila Real, metade deles percorridos pela Estrada Nacional Nº 2. Este pode ser o refúgio que tanto esperava. Venha conhecer! Contacte-me!