Moradia T3 à venda em Setúbal

MORADIA T3 COM ROOFTOP | SADO, SETÚBAL Moradia T3 situada na zona das Praias do Sado, em Setúbal, uma localização tranquila, na freguesia do Sado, com boa proximidade ao rio e ao centro da cidade. Parcialmente remodelada, a moradia distribui-se por rés-do-chão, 1º andar e rooftop, com sala e cozinha remodeladas, 3 quartos e 2 casas de banho também remodeladas. Existe ainda um sótão que pode ser aproveitado para arrumos ou como divisão extra, e uma marquise que traz espaço adicional ao dia a dia. A propriedade inclui um anexo com garagem e cozinha equipada com lareira, ótimo para receber ou para os fins de semana em família. O logradouro próprio conta com cerca de 93 m². DESTAQUES DO IMÓVEL: • Moradia T3 • Área bruta: 234 m² • Área total do terreno: 197 m² • Logradouro: 92,88 m² • Sala e cozinha remodeladas • 3 quartos • 2 casas de banho remodeladas • Rooftop • Marquise • Sótão aproveitável para arrumos ou divisão extra • Anexo com garagem e cozinha com lareira • Certificado energético classe D A zona está bem servida no dia a dia: paragem de autocarro a poucos minutos de casa, Escola Básica nº 1 do Faralhão a curta distância, USF Sado e farmácia perto, e comércio local como o Ribeiro Supermercados nas proximidades. A ligação por comboio está também garantida pela Linha do Sado (estação Praias do Sado), e o acesso à A2 assegura boa ligação de carro a Lisboa. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos. ____________________________________________________ T3 (3-BEDROOM) HOUSE WITH ROOFTOP | SADO, SETÚBAL 3-bedroom house located in the Praias do Sado area, in Setúbal — a quiet setting in the Sado parish, with good proximity to the river and to the city centre. Partially renovated, the house is arranged over ground floor, 1st floor and rooftop, with a renovated living room and kitchen, 3 bedrooms and 2 renovated bathrooms. There is also an attic that can be used for storage or as an extra room, plus a sunroom that adds extra everyday living space. The property includes an annex with a garage and a fully equipped kitchen with fireplace — great for entertaining or family weekends. The private garden/yard covers approximately 93 m². PROPERTY HIGHLIGHTS: 3-bedroom house Gross floor area: 234 m² Total plot area: 197 m² Garden/yard: 92.88 m² Renovated living room and kitchen 3 bedrooms 2 renovated bathrooms Rooftop Sunroom Attic usable as storage or extra room Annex with garage and kitchen with fireplace Energy Rating D The area is well served for everyday needs: a bus stop just minutes away, Escola Básica nº 1 do Faralhão (primary school) close by, a local health centre (USF Sado) and pharmacy nearby, and local shops including Ribeiro Supermercados within easy reach. Train access is also available via the Sado Line (Praias do Sado station), and the A2 motorway provides a convenient drive to Lisbon. For more information or to arrange a viewing, please contact us.