Apartamento T3 à venda em Sintra

T3 com 126 m2 | Proximidade de comércio, serviços e transportes SOBRE O APARTAMENTO : · T3 com duas frentes, com uma área bruta privativa de 126 m2 · Localiza-se no 1º andar (sem elevador) de um prédio de 1975 (LU n.º 248/75) que tem 5 pisos e 9 frações no total · Apartamento de origem com alguns melhoramentos realizados: caixilharia com vidros duplos e oscilo batentes e sistema de AC na sala e quarto (ambos virados a SW) · Hall de entrada (com porta blindada) que faz a distribuição para todas as assoalhadas da casa · Casa-de-banho completa com base de duche · Cozinha semi-equipada com forno ZANUSSI, placa ARISTON (gás canalizado DIGAL), exaustor TEKA, esquentador VULCANO e despensa · Contíguas à cozinha, temos duas assoalhadas: uma sala (com sistema de AC) que lhe permite criar dois ambientes distintos e um quarto (com marquise e sistema de AC) · Quarto 2 com roupeiro embutido · Quarto 3 (sem roupeiro) com marquise · A segunda casa-de-banho foi transformada em zona de arrumos · Excelente orientação solar (noroeste-sudoeste) INFORMAÇÕES ADICIONAIS: O valor do condomínio são 35€/mês e é gerido internamente no prédio O valor do IMI são 261,14€/anual O prédio foi arranjado e pintado há 3 anos Não perca a oportunidade. Marque já a sua visita! NOTA: Para clientes interessados em ver um vídeo tour do apartamento, o mesmo será disponibilizado via Whatsapp. As informações constantes do presente anúncio não são vinculativas e não dispensam a consulta da documentação legalmente exigida. SOBRE A ZONA : Uma localização que privilegia a comodidade e a qualidade de vida É uma zona urbana consolidada que é complementada por uma rede de comércio, serviços e equipamentos de apoio à população. A zona beneficia da proximidade a outros núcleos urbanos do concelho, apresentando condições favoráveis à habitação permanente e ao desenvolvimento das atividades quotidianas dos seus residentes. Ao nível das acessibilidades, dispõe de ligações rodoviárias que permitem a deslocação para diferentes zonas do concelho de Sintra e para outros municípios do distrito. A proximidade a importantes eixos viários facilita as deslocações pendulares, nomeadamente para Lisboa e para os principais polos de emprego, comércio e serviços da região. No que respeita aos transportes públicos, destaca-se a ligação ferroviária assegurada pela Linha de Sintra, através das estações existentes na envolvente, nomeadamente a estação de Algueirão-Mem Martins, permitindo a ligação a Lisboa e a outros pontos da rede ferroviária suburbana. A oferta de transportes rodoviários complementa esta ligação, assegurando a circulação entre localidades e o acesso a diversos equipamentos e serviços. Em termos de infraestruturas e equipamentos, a zona dispõe de estabelecimentos de comércio tradicional, supermercados, serviços de saúde, estabelecimentos de ensino e outros equipamentos de utilização coletiva, contribuindo para a autonomia funcional da área residencial. A existência destas valências permite responder a uma parte significativa das necessidades diárias da população, reduzindo a dependência de deslocações para outras zonas. Algueirão apresenta características que favorecem a sua atratividade residencial, assentes na consolidação do tecido urbano, na disponibilidade de serviços de proximidade e na ligação aos principais eixos de mobilidade da Área Metropolitana de Lisboa.