Apartamento T3 à venda em Valongo

FOTOREPORTAGEM PROFISSIONAL BREVEMENTE Apartamento T3 de 3 frentes em Ermesinde – Próximo da Estação de Comboios Excelente oportunidade de habitação ou investimento em Ermesinde,numa localização altamente conveniente, a escassos minutos a pé da Estação de Comboios de Ermesinde, com rápido acesso a transportes públicos, comércio,serviços e principais eixos rodoviários. Características Principais · Tipologia: T3 com áreas generosas e boa distribuição de espaços (108,5 m² de área bruta privativa). · Instalações Sanitárias: 2 WCs completos: · Estacionamento/Arrumação: Garagem em Box privativa com 12,5 m². · Piso: 2.º andar, inserido num prédio sem elevador (custos de condomínio reduzidos). Pontos Fortes do Imóvel · Áreas e Distribuição: Ambientes amplos e bem estruturados com 108,5 m², permitindo uma clara separação entre a zona social e a zona de descanso. · Localização Estratégica: A proximidade à estação ferroviária garante ligação direta e rápida ao centro do Porto e áreas envolventes, eliminando a dependência do automóvel no dia a dia. · Piso Intermédio e Baixo Custo de Manutenção: O 2.º andar oferece o equilíbrio ideal num prédio sem elevador,garantindo acessibilidade sem o esforço dos pisos superiores e mantendo despesas condominiais significativamente mais baixas a longo prazo. Imóvel ideal para quem valoriza espaço, funcionalidade e acessibilidade no centro urbano de Ermesinde.