Apartamento T3 à venda em Vila Nova de Gaia

Português Há casas que se visitam. E há casas onde nos imaginamos imediatamente a viver. Este apartamento T3, com 121,4 m² de área privativa, combina espaço, funcionalidade e uma localização verdadeiramente privilegiada em Canidelo, a apenas 190 metros da praia, numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. Ao entrar, encontra divisões amplas, bem distribuídas e repletas de luz natural. A cozinha, generosa e equipada, foi pensada para quem valoriza o conforto do dia a dia e os momentos partilhados à mesa. A lavandaria independente acrescenta praticidade, enquanto a marquise fechada oferece espaço adicional para arrumação, apoio doméstico ou outras utilizações conforme as necessidades da família. A zona privada proporciona tranquilidade e conforto, beneficiando de uma excelente exposição solar e de vistas desafogadas que reforçam a sensação de amplitude e bem-estar. Mas é na ligação ao exterior que este imóvel revela uma das suas maiores vantagens. Imagine começar o dia com o mar por perto, caminhar junto à marginal ao final da tarde ou simplesmente desfrutar da qualidade de vida que só uma localização costeira consegue proporcionar. Além disso, dispõe de um conjunto de características cada vez mais raras e valorizadas: ✔ Vista direta para o mar ✔ Box fechada privativa ✔ Lugar de garagem adicional ✔ Elevador ✔ Excelente exposição solar ✔ Edifício em bom estado de conservação ✔ Certificação energética C Construído em 1996 e cuidadosamente mantido ao longo dos anos, este apartamento representa uma oportunidade para quem procura mais do que uma casa: procura uma localização de excelência, conforto para a família e um investimento sólido para o futuro. Se valoriza espaço, proximidade ao mar e a comodidade de ter estacionamento privativo, este poderá ser o imóvel que procurava. ----------------------------------------------------------------------------------------- English Some homes are simply visited. Others make you immediately imagine yourself living there. This 3-bedroom apartment, with 121.4 sqm of private area, combines space, functionality and a truly privileged location in Canidelo, just 190 metres from the beach, in one of the most sought-after areas of Vila Nova de Gaia. Upon entering, you will find spacious, well-distributed rooms filled with natural light. The generous, equipped kitchen was designed for those who value everyday comfort and shared moments around the table. The independent laundry room adds practicality, while the enclosed balcony provides additional space for storage, household support or other uses according to the family’s needs. The private area offers tranquillity and comfort, benefiting from excellent sun exposure and open views that enhance the feeling of space and well-being. But it is in its connection to the outside that this property reveals one of its greatest advantages. Imagine starting the day with the sea nearby, walking along the seafront at the end of the afternoon or simply enjoying the quality of life that only a coastal location can offer. In addition, it includes a set of increasingly rare and valuable features: ✔ Direct sea view ✔ Private closed garage box ✔ Additional parking space ✔ Lift ✔ Excellent sun exposure ✔ Building in good condition ✔ Energy rating C Built in 1996 and carefully maintained over the years, this apartment represents an opportunity for those looking for more than just a home: a prime location, family comfort and a solid investment for the future. If you value space, proximity to the sea and the convenience of private parking, this may be the property you have been looking for. ----------------------------------------------------------------------------------------- Français Il y a des biens que l’on visite. Et il y a ceux dans lesquels on s’imagine immédiatement vivre. Cet appartement T3, avec 121,4 m² de surface privative, combine espace, fonctionnalité et un emplacement véritablement privilégié à Canidelo, à seulement 190 mètres de la plage, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Vila Nova de Gaia. Dès l’entrée, vous découvrirez des pièces spacieuses, bien distribuées et baignées de lumière naturelle. La cuisine, généreuse et équipée, a été pensée pour ceux qui apprécient le confort du quotidien et les moments partagés autour de la table. La buanderie indépendante apporte davantage de praticité, tandis que le balcon fermé offre un espace supplémentaire pour le rangement, le soutien domestique ou d’autres utilisations selon les besoins de la famille. L’espace privé offre tranquillité et confort, bénéficiant d’une excellente exposition solaire et de vues dégagées qui renforcent la sensation d’espace et de bien-être. Mais c’est dans son lien avec l’extérieur que ce bien révèle l’un de ses plus grands atouts. Imaginez commencer la journée avec la mer à proximité, vous promener le long du front de mer en fin d’après-midi ou simplement profiter de la qualité de vie qu’un emplacement côtier peut offrir. De plus, il dispose d’un ensemble de caractéristiques de plus en plus rares et valorisées : ✔ Vue directe sur la mer ✔ Box fermé privatif ✔ Place de parking supplémentaire ✔ Ascenseur ✔ Excellente exposition solaire ✔ Immeuble en bon état de conservation ✔ Classe énergétique C Construit en 1996 et soigneusement entretenu au fil des années, cet appartement représente une opportunité pour ceux qui recherchent plus qu’un simple logement : un emplacement d’excellence, le confort familial et un investissement solide pour l’avenir. Si vous valorisez l’espace, la proximité de la mer et la commodité d’un stationnement privé, ce bien pourrait être celui que vous recherchiez.