Apartamento T3 à venda em Vila Nova de Gaia

T3 com Vista Mar, Excelentes Áreas e Garagem Box, a 2 km da Praia de Valadares Procura um apartamento que combine qualidade de vida, espaço, luminosidade e uma localização verdadeiramente conveniente ? Este T3 em Valadares reúne um conjunto de características cada vez mais valorizadas: boas áreas, excelente estado de conservação, vista mar, exposição solar Sul/Poente, garagem box e uma localização privilegiada , com transportes, comércio, serviços, praia e principais acessos rodoviários a poucos minutos. Com 104 m² de área bruta privativa , o apartamento apresenta uma distribuição muito funcional e áreas generosas, ideal para uma família que procura conforto no dia a dia. A sala, com cerca de 27 m² , beneficia de muita luz natural, lareira e acesso a varanda, proporcionando um espaço amplo e agradável para momentos de convívio. A cozinha, com 17 m² , encontra-se equipada e dispõe de acesso à varanda, sendo complementada por lavandaria independente e uma despensa de 5 m² , oferecendo uma excelente capacidade de arrumação. Na zona privada encontramos 3 quartos de boas dimensões , dois deles com cerca de 15 m², todos com roupeiros embutidos , garantindo organização e conforto. Um dos quartos corresponde a uma suite , e o apartamento dispõe de 2 casas de banho completas . Outro dos grandes destaques são as varandas , presentes em praticamente todas as divisões, permitindo usufruir de luz natural, ventilação e da vista mar desafogada . O imóvel encontra-se em excelente estado , tendo sido recentemente melhorado, nomeadamente com pintura integral e caixilharia dupla, proporcionando maior conforto térmico e acústico. Para completar, dispõe de garagem box fechada com 19 m² , com espaço adicional para arrumação — uma mais-valia importante para quem procura praticidade e segurança. Uma localização que facilita verdadeiramente o dia a dia Aqui, a mobilidade é um dos grandes argumentos. Paragem de autocarro STCP junto ao edifício Estação de comboio de Valadares a aproximadamente 1 km Praia de Valadares a apenas cerca de 2 km Acessos rápidos à A1 e A44 Excelentes ligações a Vila Nova de Gaia e Porto Comércio, supermercados, escolas e restantes serviços na envolvente Zona residencial consolidada, com todas as comodidades necessárias para o quotidiano É precisamente esta combinação que torna este apartamento especialmente interessante: viver perto do mar, com espaço e tranquilidade, sem abdicar da facilidade de chegar ao Porto ou de ter tudo o que precisa por perto. Seja para habitação própria ou para investimento, este T3 apresenta uma excelente relação entre localização, áreas, conforto e funcionalidade. Vista mar + 3 quartos + 2 WCs + garagem box + elevador + transportes à porta + praia a 2 km + acessos rápidos à A1/A44. Uma oportunidade para quem procura um apartamento completo, numa localização que permite viver com qualidade e mobilidade. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente este T3 em Valadares.