Apartamento T3 à venda em Vila Nova de Gaia

T3 Exclusivo com Vista Mar, Garagem Box para 2 Viaturas e Jardim Privativo | Praia Canidelo| Rua da Belgica Elegância, conforto e exclusividade numa localização privilegiada. Em excelente estado de conservação apartamento T3, com 144 m² de área útil, 186m area bruta, que se destaca pela qualidade dos acabamentos. Privilegiada orientação solar Nascente/Poente , proporcionando luz natural ao longo de todo o dia, bem como de uma agradável vista mar. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência residencial confortável e eficientedistribui-se da seguinte forma: Hall de entrada com e armários embutidos; A ampla sala de estar, luminosa e acolhedora, dispõe de recuperador de calor, varanda . Cozinha moderna equipada com eletrodomésticos Siemens e Bosch, podendo converter para um conceito open space. Zona pribvativa da lavanderia. Casa de banho de serviço; Hall dos quartos ; Sofisticada suite ampla com grandes roupeiros embutidos, com casa de banho privativa equipada com banheira de hidromassagem e duche, 2 quartos com roupeiros embutidos; Casa de banho completa, de apoio aos restantes quartos; Garagem 2 carros BOX privativa. Certificado energético B; * Caixilharia Cortizo com janelas duplas e vidros duplos, assegurando um excelente isolamento térmico e acústico; * Pavimento em madeira nobre; * Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias; * Sistema de aquecimento central; * Recuperador de calor; * Aspiração central; * Sistema de som ambiente em toda a habitação; * Estores elétricos. Condomínio mensal - 70 euros Porta blindada de alta segurança, videoporteiro e sistema de alarme. O condomínio possui um amplo jardim privativo nas traseiras, com aproximadamente 750 m², proporcionando uma agradável envolvente verde e um espaço de lazer de grande valor para os residentes. Mercadona — 570 m Praia de Lavadores — 3.000 m Praia de Canide Sul — 3.000 m Douro Marina — 3.000 m São Pedro da Afurada — 3.000 m Jardim do Morro — 7.000 m Marque sua visita! Exclusive 3-Bedroom Apartment with Sea View, Garage for 2 Cars, and Private Garden | Canidelo Beach | Rua da Belgica Elegance, comfort, and exclusivity in a prime location. In excellent condition, this 3-bedroom apartment has 144 m² of usable area and 186 m² of gross area, standing out for the quality of its finishes. With a privileged east/west sun orientation, it provides natural light throughout the day, as well as a pleasant sea view. Every detail was designed to offer a comfortable and efficient living experience. It is laid out as follows: Entrance hall with built-in wardrobes; The spacious living room, bright and welcoming, features a fireplace and a balcony ; Modern kitchen equipped with Siemens and Bosch appliances, which can be converted into an open-plan concept; Private laundry area; Guest bathroom; Bedroom hall; Sophisticated spacious suite with large built-in wardrobes, with a private bathroom equipped with a whirlpool bathtub and shower, 2 bedrooms with built-in wardrobes; Full bathroom supporting the other bedrooms; Private 2-car garage BOX. Energy certificate B; Cortizo frames with double windows and double glazing, ensuring excellent thermal and acoustic insulation; Hardwood flooring; Solar panels for heating domestic water; * Central heating system; * Heat recovery system; Central vacuum; Built-in sound system throughout the house; Electric blinds. Monthly condominium fee - 70 euros High-security armored door, video intercom, and alarm system. The condominium has a large private garden at the back, approximately 750 m², providing a pleasant green environment and a valuable leisure space for residents. Mercadona — 570 m Lavadores Beach — 3,000 m Canide Sul Beach — 3,000 m Schedule your visit!!