Apartamento T3 à venda em Vila Nova de Gaia

Apresentamos este extraordinário apartamento T3 na primeira linha do mar, em São Félix da Marinha — um lugar onde o som das ondas faz parte da rotina e o horizonte azul se transforma no cenário diário da sua vida. Uma localização rara e privilegiada, pensada para quem valoriza tranquilidade, qualidade de vida e uma ligação constante à natureza. Com duas frentes e orientação solar sul e norte/poente, este imóvel beneficia de uma luminosidade natural excecional ao longo de todo o dia. A luz entra suavemente pelas amplas janelas, criando ambientes quentes, serenos e acolhedores, ideais para acompanhar cada fase da vida em família. A sala de estar e jantar, ampla e elegante, conta com uma charmosa lareira que convida a momentos de partilha nos dias mais frescos. É o espaço perfeito para reunir a família, receber amigos ou simplesmente relaxar ao final do dia. A ligação direta a uma generosa varanda com vista desafogada para o mar transforma cada pequeno-almoço num momento especial e cada pôr do sol numa experiência memorável. O apartamento dispõe ainda de uma segunda varanda ampla, virada a poente e acessível a partir de um dos quartos — um espaço ideal para leitura, descanso ou para as crianças brincarem em segurança ao ar livre, sentindo a brisa do mar e vivendo uma infância saudável, livre e feliz. Aqui, há espaço para crescer, brincar e criar memórias que ficam para sempre. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo placa de fogão, exaustor e combinado americano. Conta ainda com uma prática lavandaria integrada, pensada para facilitar o dia a dia de uma família ativa. Na zona privada, encontramos uma magnífica suíte com closet, equipada com roupeiros até ao teto, oferecendo organização, conforto e elegância. Os dois quartos adicionais também dispõem de excelente arrumação, incluindo um segundo closet, proporcionando espaços perfeitos para crianças, escritório ou quarto de hóspedes. O apartamento conta ainda com uma casa de banho completa de apoio aos quartos e um WC de serviço na área social. Apenas as duas casas de banho completas estão equipadas com modernas bases de duche. A garagem fechada para uma viatura acrescenta comodidade e segurança ao quotidiano. Com uma disposição solar fantástica, na primeira linha do mar, este apartamento oferece muito mais do que um imóvel: oferece um lar onde as crianças crescem felizes, onde os dias começam com luz natural e terminam com o som das ondas. Um espaço com enorme potencial tanto para habitação própria como para investimento, numa zona em constante valorização. Se procura um lugar para viver com calma, conforto e inspiração, onde cada dia se sente como férias, esta é a oportunidade certa. We present this extraordinary 3-bedroom apartment on the first line of the sea, in São Félix da Marinha — a place where the sound of the waves becomes part of everyday life and the blue horizon turns into the backdrop of your home. A rare and privileged location, designed for those who value tranquility, quality of life, and a constant connection with nature. With two façades and a south and north/west orientation, this property enjoys exceptional natural light throughout the day. Sunlight gently fills every room, creating warm and welcoming spaces, perfect for accompanying each stage of family life. The spacious living and dining room features a charming fireplace, inviting cozy moments on cooler days. It is the ideal space to gather with family, welcome friends, or simply unwind at the end of the day. Direct access to a generous balcony with open sea views transforms every breakfast into a special moment and every sunset into an unforgettable experience. The apartment also offers a second large west-facing balcony, accessible from one of the bedrooms — an ideal spot for reading, relaxing, or for children to play safely outdoors, feeling the sea breeze and enjoying a healthy, free and happy childhood. Here, there is space to grow, play, and create lifelong memories. The kitchen is fully equipped with modern appliances, including a cooktop, extractor hood, and American-style fridge-freezer. It also features a practical integrated laundry area, designed to make daily family routines easier. In the private area, we find a magnificent master suite with a walk-in closet and floor-to-ceiling wardrobes, offering organization, comfort, and elegance. The two additional bedrooms also provide excellent storage, including a second closet, making them perfect for children’s rooms, a home office, or guest accommodation. The apartment further includes a full bathroom supporting the bedrooms and a guest WC in the social area. Only the two full bathrooms are equipped with modern shower bases. A closed garage for one car adds convenience and security to daily life. With outstanding sun exposure, a prime first-line sea location, and enormous potential for both permanent residence or investment, this apartment offers far more than a property: it offers a home where children grow up happy, days begin with natural light, and evenings end with the soothing sound of the ocean. A unique opportunity in an area of continuous appreciation. If you are looking for a place to live with calm, comfort, and inspiration — where every day feels like a holiday — this is the right choice. Nous vous présentons ce superbe appartement T3 en première ligne de mer, à São Félix da Marinha — un lieu où le bruit des vagues accompagne votre quotidien et où l’horizon bleu devient le décor permanent de votre maison. Une localisation rare et privilégiée, pensée pour ceux qui recherchent tranquillité, qualité de vie et un lien constant avec la nature. Doté de deux façades et d’une orientation sud et nord/ouest, ce bien bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. La lumière du soleil pénètre délicatement dans chaque pièce, créant des espaces chaleureux et accueillants, idéals pour accompagner chaque étape de la vie de famille. Le vaste salon et la salle à manger disposent d’une charmante cheminée, invitant à des moments conviviaux lors des journées plus fraîches. C’est l’espace parfait pour se retrouver en famille, recevoir des amis ou simplement se détendre en fin de journée. L’accès direct à un grand balcon avec vue dégagée sur la mer transforme chaque petit-déjeuner en un moment spécial et chaque coucher de soleil en une expérience inoubliable. L’appartement dispose également d’un second grand balcon exposé ouest, accessible depuis l’une des chambres — un espace idéal pour lire, se reposer ou permettre aux enfants de jouer en toute sécurité à l’extérieur, en profitant de la brise marine et d’une enfance saine, libre et heureuse. Ici, tout est pensé pour grandir, jouer et créer des souvenirs durables. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes, incluant plaque de cuisson, hotte aspirante et réfrigérateur-congélateur de type américain. Elle dispose aussi d’un espace buanderie intégré, conçu pour faciliter le quotidien d’une famille active. Dans la partie privée, nous trouvons une magnifique suite parentale avec dressing et placards intégrés jusqu’au plafond, offrant organisation, confort et élégance. Les deux chambres supplémentaires disposent également d’un excellent espace de rangement, dont un second dressing, parfait pour des chambres d’enfants, un bureau ou une chambre d’amis. L’appartement comprend aussi une salle de bain complète pour les chambres et un WC de service dans la zone sociale. Seules les deux salles de bain complètes sont équipées de receveurs de douche modernes. Un garage fermé pour une voiture apporte confort et sécurité au quotidien. Avec une exposition solaire exceptionnelle, une situation unique en première ligne de mer et un fort potentiel pour résidence principale ou investissement, cet appartement offre bien plus qu’un bien immobilier : il propose un véritable art de vivre, où les enfants grandissent heureux, où les journées commencent avec la lumière naturelle et se terminent au son apaisant de l’océan. Une opportunité rare dans une zone en constante valorisation. Si vous recherchez un lieu de vie alliant calme, confort et inspiration — où chaque jour ressemble à des vacances — alors ce bien est fait pour vous.