Moradia T3 à venda em Vila Nova de Poiares

Moradia T3 com terreno - Arrifana – Vila Nova de Poiares Descubra esta moradia de dois pisos com terreno,composta por dois artigos (urbano e rústico), localizada na tranquila povoação de Arrifana, no concelho de Vila Nova de Poiares. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização, espaço exterior e uma localização privilegiada, a apenas 20 km de Coimbra. Situada junto ao Centro Escolar de Arrifana e a apenas 5 minutos do centro de Vila Nova de Poiares, esta propriedade beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e zonas de lazer, conjugando a tranquilidade do campo com a conveniência da vida urbana. Distribuição da moradia. No piso térreo encontram o logradouro com jardim e ainda diversas divisões adicionais atualmente utilizadas enquanto: Arrecadação; Adega; Casa de banho; Anexo; Zona de garagem e anexos. No piso superior dispõe de: 3 quartos; Casa de banho; Cozinha; Sala de estar com lareira; Terraço com vista desafogada sobre a envolvente. Embora necessite de algumas obras de modernização, a moradia encontra-se habitável, permitindo ao futuro proprietário realizar as melhorias ao seu gosto. A venda inclui ainda um artigo rústico com 614,61 m², onde se encontram diversas árvores de fruto e um excelente espaço exterior com potencial para horta, jardim ou outras utilizações. Uma oportunidade única para quem pretende desfrutar da vida no campo, desenvolver um projeto de reabilitação ou investir numa propriedade com elevado potencial. Localização: Arrifana é uma localidade que se destaca pela qualidade de vida, tranquilidade e excelente acessibilidade. A sua proximidade a Vila Nova de Poiares e a Coimbra torna-a uma escolha cada vez mais procurada por famílias e por quem pretende viver rodeado pela natureza sem abdicar da proximidade dos serviços essenciais. Nas imediações encontrará: Centro Escolar de Arrifana (Jardim de Infância e Escola Básica), a escassos minutos a pé; Escola Básica e Secundária Dr. Daniel de Matos, a cerca de 6 minutos; Supermercados, comércio local e serviços a menos de 5 minutos; Restaurantes e cafés de referência na região; Praia Fluvial do Reconquinho, a aproximadamente 8 minutos; Miradouro da Livraria do Mondego, a cerca de 11 minutos; Excelentes ligações rodoviárias para Coimbra e restantes localidades da região. Se procura uma moradia com espaço exterior, terreno, excelente exposição e um enorme potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade.