Descrição
Excelente Apartamento T3 Totalmente Renovado em Campanhã (Praceta Irene de Castro) Descrição Geral Apresentamos este fantástico apartamento, originalmente de tipologia T4 e convertido para T3 , otimizando as áreas e o conforto. Com 121 m² de área útil , o imóvel foi completamente renovado , beneficiando de um isolamento termoacústico superior com lã de rocha , caixilharia dupla e persianas elétricas. Situado num edifício de 9 pisos construído em 1993 , este imóvel destaca-se pela sua centralidade e excelentes acessos. O negócio refere-se à venda do direito de superfície .
Características Interiores Tipologia: T3 (Originalmente T4).
Área: 121 m². Estado: Completamente renovado. Casas de Banho: 2 casas de banho completas. Marquise: Espaço funcional fechado (não dispõe de varandas abertas). Isolamento: Paredes isoladas com lã de rocha para máximo conforto térmico e acústico. Conforto: Caixilharia dupla e estores/persianas elétricas.
Exterior e Estacionamento Estacionamento: Facilidade de parqueamento num grande parque público localizado mesmo em frente ao prédio (imóvel sem lugar de garagem privativo). Envolvente: Enorme zona verde e ajardinada na frente e nas imediações do edifício, ideal para lazer.
Localização e Acessos Localizado na Praceta Irene de Castro , na freguesia de Campanhã, o apartamento beneficia de uma localização habitacional central e estratégica: Proximidade: A poucos passos da Avenida Fernão de Magalhães e da Loja do Cidadão. Comércio e Lazer: Muito próximo do Estádio do Dragão e do Shopping Alameda (acesso a pé a lojas, cinema e hipermercado). Transportes e Acessos: Acessos diretos e excelentes à VCI, permitindo deslocações rápidas para qualquer ponto da cidade ou autoestradas. O imóvel está arrendado por 1500€/mês, até outubro de 2026 Licença de Utilização - 440
