Moradia T4 à venda em Alijó

Moradia de carácter histórico no centro de Alijó — antiga residência de Juiz Desembargador. No coração de Alijó, na Rua da Costinha, encontra-se esta singular moradia de traça clássica, marcada pela elegância, pela imponência dos seus espaços e por uma história distinta. Esta foi a residência de um reconhecido Juiz Desembargador, conservando ainda hoje uma atmosfera solene e requintada, visível na qualidade das madeiras, nos tetos altos, nas grandes janelas e em diversos elementos decorativos da época. Implantada num terreno com 1.279 m², a propriedade apresenta uma área de implantação de 331 m², uma área bruta de construção de 584 m² e 253 m² de área bruta privativa. Encontra-se descrita como uma casa de habitação composta por cave, piso principal, garagem e amplo logradouro. A certidão predial confirma igualmente a área total de 1.279 m², dos quais 948 m² correspondem a área descoberta, proporcionando um espaço exterior de dimensão pouco comum no centro da vila. A entrada faz-se através de um elegante hall, revestido por madeiras nobres, que distribui o acesso a dois espaçosos escritórios e à principal sala da habitação. A sala principal impressiona imediatamente pela sua dimensão, pelo elevado pé-direito, pelas grandes janelas e pela magnífica lareira, que assume um papel central na decoração. O pavimento em madeira do Brasil, trabalhado com diferentes tonalidades e padrões geométricos, confere uma identidade verdadeiramente única aos espaços. A habitação conserva ainda o sistema de aquecimento central, através de radiadores antigos, integrados no carácter original do imóvel. Segue-se uma acolhedora e luminosa sala de leitura, beneficiando de abundante luz natural proveniente de uma claraboia. Este espaço funciona como o coração da casa, permitindo a distribuição para os restantes aposentos. Na zona privada encontram-se três quartos principais, um escritório secundário e uma casa de banho de serviço. A propriedade dispõe ainda de uma ampla suíte, composta por quarto, casa de banho privativa e closet, proporcionando maior conforto e privacidade. A cozinha mantém a identidade tradicional da casa e possui ligação a uma área originalmente destinada aos empregados domésticos, composta por um quarto e uma casa de banho própria. A partir do interior da habitação existe acesso direto à cave, onde se encontra uma antiga cave de vinhos e diversas áreas com excelente capacidade de arrumação. No exterior, a propriedade beneficia de um amplo logradouro, com árvores, zonas ajardinadas, espaços de lazer e uma agradável área exterior, ideal para refeições, convívio ou para a criação de uma zona de piscina. A moradia dispõe ainda de garagem fechada, integrada num anexo que, no passado, chegou a incluir um quarto e uma casa de banho destinados ao motorista do antigo proprietário. Mais do que uma casa, esta é uma propriedade com identidade, história e presença. Uma oportunidade rara para quem procura uma residência distinta, uma casa de família, um projeto de turismo de charme, alojamento local ou uma propriedade para eventos, mantendo a autenticidade e a elegância de uma época. Uma verdadeira joia arquitetônica no centro de Alijó, à espera de uma nova história.