Moradia T4 à venda em Mafra

Moradia T4 contemporânea totalmente remodelada, com piscina aquecida — Ribamar, Ericeira Em Ribamar, a poucos minutos das praias e da vila da Ericeira, encontra esta distinta moradia T4 de arquitetura contemporânea, concebida para proporcionar elevados padrões de conforto, eficiência energética, segurança e qualidade de vida. Construída em 2021 e totalmente remodelada em 2023 , a propriedade distingue-se pela qualidade dos acabamentos, pelos interiores personalizados, pelos equipamentos de gama superior e por um conjunto tecnológico e energético particularmente completo. Distribuída por três pisos, dispõe de 247,47 m² de área bruta privativa , 142,34 m² de área bruta dependente e 434,32 m² de terreno de uso exclusivo . A remodelação integral realizada em 2023 redefiniu os espaços interiores e elevou substancialmente o nível de conforto, funcionalidade e sofisticação da moradia. O resultado é uma casa contemporânea, pronta a habitar e pensada ao detalhe, onde arquitetura, iluminação, mobiliário por medida e tecnologia se integram de forma coerente. Interiores contemporâneos e personalizados A zona social desenvolve-se num amplo espaço em open space, no qual a sala de estar, a área de refeições e a cozinha comunicam de forma fluida. Os grandes vãos envidraçados proporcionam excelente luminosidade natural, enquanto o mobiliário desenhado especificamente para o espaço, a iluminação arquitetónica e a escadaria com guardas em vidro reforçam a identidade contemporânea da casa. A distribuição interior privilegia a circulação, a funcionalidade e uma clara separação entre as áreas sociais e privadas. No âmbito da remodelação de 2023, o piso superior foi significativamente valorizado com a criação de um closet de dimensões excecionais, concebido por medida , e de um escritório estrategicamente posicionado . Este espaço de trabalho beneficia de privacidade e luminosidade natural, permanecendo convenientemente integrado na zona privada da habitação — uma solução especialmente adequada para teletrabalho, estudo ou utilização profissional. As casas de banho seguem a mesma linguagem estética, conjugando revestimentos atuais, mobiliário suspenso, iluminação integrada e zonas de duche em vidro. Cozinha totalmente equipada A cozinha foi concebida para combinar design, arrumação e desempenho, estando equipada com uma seleção de eletrodomésticos Miele de gama superior , incluindo: Frigorífico; Congelador; Forno convencional; Forno a vapor; Micro-ondas avançado; Gaveta de vácuo para conservação de alimentos; Placa de indução de grandes dimensões, com sensores; Sistema de extração; Máquina de lavar roupa; Máquina de secar roupa; Controlo remoto dos equipamentos compatíveis através de aplicação. A zona social integra ainda duas garrafeiras multizona de gama superior, adequadas à conservação de diferentes tipos de vinho. Conforto térmico com controlo independente A moradia dispõe de pavimento radiante em praticamente toda a sua extensão, com exceção dos corredores. Cada quarto, casa de banho, sala, cozinha e restante divisão ou zona possui controlo independente de temperatura. Cada espaço pode ser ligado e regulado separadamente, evitando consumos desnecessários e permitindo adaptar o conforto térmico às preferências de cada utilizador. O sistema de pavimento radiante pode igualmente ser monitorizado e controlado à distância através de aplicação. A climatização é complementada por sistemas de ar condicionado instalados em diferentes áreas da casa. Produção e armazenamento de energia A eficiência energética é reforçada por um conjunto de soluções destinadas a reduzir os consumos e aumentar a autonomia da propriedade: 24 painéis fotovoltaicos ; Duas baterias para armazenamento de energia ; Dois painéis solares para aquecimento de águas ; Wallbox para carregamento de veículos elétricos; Controlo remoto do pavimento radiante; Controlo remoto dos equipamentos Miele compatíveis. Não se trata de um sistema de domótica integralmente centralizado, mas os principais equipamentos e sistemas de conforto da habitação podem ser monitorizados e controlados remotamente. Tratamento e purificação da água A casa encontra-se equipada com um sistema centralizado de tratamento da água de toda a habitação, destinado a reduzir o excesso de calcário e cálcio proveniente da rede pública — uma vantagem particularmente relevante nesta região. Para consumo, existe um sistema independente de purificação de gama superior, composto por: Osmose inversa; Remineralização da água; Controlo através de ecrã tátil instalado na cozinha; Seleção do nível de pH em função da utilização pretendida. Este sistema permite obter água de elevada qualidade, com características ajustadas às diferentes utilizações domésticas. Piscina aquecida e jardim No exterior, a piscina aquecida permite prolongar a utilização da zona de lazer para além dos meses de verão. A piscina possui uma cobertura própria que contribui para conservar a temperatura da água, reduzir as perdas energéticas e facilitar a manutenção. O jardim beneficia de sistema de rega automática, reduzindo as necessidades de manutenção e assegurando uma gestão mais eficiente da água. Cozinha exterior e zona de barbecue A zona de barbecue funciona como uma verdadeira cozinha exterior, protegida por uma estrutura em alumínio e vidro que pode permanecer totalmente aberta ou completamente fechada, consoante as condições climatéricas. Esta solução permite utilizar o espaço durante grande parte do ano e cria uma ligação direta entre a área de refeições, o jardim e a piscina. A cozinha exterior inclui: Lava-loiça; Frigorífico; Máquina de gelo; Barbecue a gás Napoleon de grandes dimensões; Grelhador e smoker independente a carvão, preparado para grelhar e fumar alimentos; Mesa de refeições extensível; Seis cadeiras. É um espaço preparado tanto para refeições descontraídas em família como para receber convidados com conforto. Segurança e controlo de acessos A propriedade dispõe de portão de entrada elétrico e de um sistema de segurança completo, constituído por: CCTV com cinco câmaras; Três câmaras exteriores; Duas câmaras interiores; Aproximadamente 30 dias de armazenamento de gravações; Sistema de alarme monitorizado; Sensores distribuídos pela moradia; Diferentes zonas de segurança e acesso; Ligação direta a uma central profissional de monitorização. A divisão do sistema em diferentes zonas permite adaptar a vigilância às necessidades de utilização da casa, incluindo quando algumas áreas permanecem ocupadas. Mobiliário e equipamentos A moradia é apresentada com um conjunto selecionado de mobiliário e equipamentos de gama superior, entre os quais se destacam: Cama do quarto principal produzida por medida; Colchão de gama premium no quarto principal; Cama ortopédica com regulação elétrica num dos quartos; Cama italiana de gama superior noutro quarto, com regulação elétrica independente em ambos os lados; Mobiliário da sala do piso térreo desenhado e produzido especificamente para o espaço; Conjunto de sala em pele italiana; Smart TV de 72 polegadas; Duas garrafeiras multizona; Equipamentos Miele de gama superior. A inclusão concreta do mobiliário, dos equipamentos e dos elementos decorativos será definida através de inventário associado à operação. Uma casa preparada para o futuro Esta propriedade combina uma construção recente com o valor acrescentado de uma remodelação integral realizada em 2023. Os interiores personalizados, o amplo closet, o escritório estrategicamente integrado, o pavimento radiante com controlo independente, a produção e o armazenamento de energia solar, o tratamento da água, a piscina aquecida, a cozinha exterior e os sistemas avançados de segurança criam uma solução residencial especialmente completa. Mais do que uma moradia contemporânea, oferece um estilo de vida confortável, eficiente e tecnologicamente preparado, numa localização próxima do mar, das praias e da vila da Ericeira. Uma casa pronta a habitar, onde conforto, tecnologia, eficiência e design foram pensados ao detalhe.