Moradia T4 à venda em Maia

Moradia T4 de duas frentes | Jardim com 63m2 | Nogueira, Maia Descubra esta elegante moradia T4 de arquitetura contemporânea, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência energética. Com uma construção moderna e acabamentos de qualidade, esta moradia dispõe de 4 quartos, dos quais 2 são suítes, garantindo maior privacidade e comodidade para toda a família. Conta ainda com 3 casas de banho completas e 1 WC de serviço. A eficiência é um dos seus pontos fortes, graças aos painéis solares, que promovem maior sustentabilidade e redução dos custos energéticos. Armamento e tratamento das fachadas e muros, agora efectuadas com soluções Weber, assegurando durabilidade e excelente desempenho ao longo do tempo. Localizada numa zona residencial tranquila, junto ao Campo de Futebol do Nogueirense, beneficia de excelentes acessos e proximidade a escolas, comércio, serviços e espaços de lazer. Características: Moradia T4 de duas frentes Sala comum com recuperador de calor e acesso a dois Jardins Cozinha mobilada e equipada com acesso directo ao Jardim de 63m2 4 quartos, 2 deles suítes Varanda em 2 quartos Tectos Falsos Garagem para 2 carros Lavandaria Barbeque Painéis solares Gás natural CE B Construção de 2017 Distâncias: Campo de Futebol do Nogueirense – 1 min Escolas e jardins de infância – 3 a 5 min Autocarro (linhas 6011, 6013, 6015) - 5 min a pé Supermercados (Continente, Lidl, Pingo Doce, Mercadona) – 5 min Farmácias e Centro de Saúde – 5 min Quinta dos Cónegos – 6 min Parque Central da Maia – 7 min Estação de Metro Fórum Maia – 7 min Centro da Maia – 7 min Hospital de São João – 15 min Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 12 min Porto (Boavista/Baixa) – 15 a 20 min Acesso rápido às autoestradas A3, A4, A41 e Via Norte – 2 a 5 min Uma oportunidade única para quem procura uma casa moderna, eficiente e pronta para criar novas memórias. Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! ------------------------------------------------------------------------------------ House T4 for sale 4-Bedroom House (Dual-Aspect) | 2 Gardens 63m2 | Nogueira, Maia Discover this elegant 4-bedroom home featuring contemporary architecture and a three-story layout designed for comfort, functionality, and energy efficiency. Boasting modern construction and high-quality finishes, the house includes four bedrooms—two of which are suites—ensuring privacy and convenience for the whole family. It also features three full bathrooms and a guest toilet. Energy efficiency is a key highlight, thanks to solar panels that promote sustainability and reduce energy costs. The facades and exterior walls have been finished using Weber solutions, ensuring long-lasting durability and excellent performance over time. Situated in a quiet residential area next to the Nogueirense Football Field, the property benefits from excellent accessibility and close proximity to schools, shops, services, and leisure areas. Features: 4-bedroom (T4) house with dual frontage Living/dining room with a fireplace insert and access to two gardens Furnished and equipped kitchen with garden access 4 bedrooms, including 2 suites Balconies in 2 bedrooms False ceilings 2-car garage Laundry room Barbecue area Solar panels Natural gas Energy Rating: B Distances: Nogueirense Football Field – 2 min Schools and kindergartens – 3 to 5 min Bus (lines 6011, 6013, 6015) – 5-minute walk Supermarkets (Continente, Lidl, Pingo Doce, Mercadona) – 5 min Pharmacies and Health Center – 5 min Quinta dos Cónegos – 6 min Maia Central Park – 7 min Fórum Maia Metro Station – 7 min Maia City Center – 7 min São João Hospital – 15 min Francisco Sá Carneiro Airport – 12 min Porto (Boavista/City Center) – 15 to 20 min Quick access to A3, A4, and A41 highways and Via Norte – 2 to 5 min A unique opportunity for those seeking a modern, efficient home ready for creating new memories. Schedule your visit and come see your future home! ----------------------------------------------------------------------------------------- Logement T4 à vendre Maison de 4 chambres (traversante) | 2 jardins | Nogueira, Maia Découvrez cette élégante maison de 4 chambres à l'architecture contemporaine, répartie sur trois niveaux et conçue pour allier confort, fonctionnalité et efficacité énergétique. Bénéficiant d'une construction moderne et de finitions de haute qualité, la maison comprend quatre chambres — dont deux suites — garantissant intimité et confort à toute la famille. Elle dispose également de trois salles de bain complètes et de toilettes pour les invités. L'efficacité énergétique est un atout majeur, grâce à des panneaux solaires favorisant la durabilité et réduisant les coûts énergétiques. Les façades et les murs extérieurs ont été réalisés avec des solutions Weber, assurant une grande durabilité et d'excellentes performances dans le temps. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du terrain de football de Nogueirense, la propriété jouit d'une excellente accessibilité et de la proximité des écoles, commerces, services et zones de loisirs. Caractéristiques : Maison de 4 chambres (T4) traversante, répartie sur 3 niveaux Séjour/salle à manger avec cheminée à insert et accès à deux jardins Cuisine meublée et équipée avec accès au jardin 4 chambres, dont 2 suites Balcons dans 2 chambres Faux plafonds Garage pour 2 voitures Buanderie Espace barbecue Panneaux solaires Gaz naturel Classe énergétique : B Distances : Terrain de football de Nogueirense – 2 min Écoles et jardins d'enfants – 3 à 5 min Bus (lignes 6011, 6013, 6015) – 5 min à pied Supermarchés (Continente, Lidl, Pingo Doce, Mercadona) – 5 min Pharmacies et centre de santé – 5 min Quinta dos Cónegos – 6 min Parc central de Maia – 7 min Station de métro Fórum Maia – 7 min Centre-ville de Maia – 7 min Hôpital São João – 15 min Aéroport Francisco Sá Carneiro – 12 min Porto (Boavista/Centre-ville) – 15 à 20 min Accès rapide aux autoroutes A3, A4, A41 et à la Via Norte – 2 à 5 min Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison moderne et performante, prête à accueillir de nouveaux souvenirs. 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