Moradia T4 à venda em Penafiel

Moradia com 4 quartos em Rans — a apenas 5 minutos de Penafiel Se procura espaço , conforto e versatilidade a poucos minutos da cidade , esta pode ser a oportunidade certa. Localizada em Rans , a apenas 5 minutos de Penafiel , esta moradia de rés do chão e primeiro andar dispõe de 181 m² de área privativa , destacando-se pelas suas boas áreas e pela possibilidade de criação de duas habitações T2 independentes . No exterior, os acabamentos e pormenores em pedra conferem personalidade à moradia, que conta ainda com varanda térrea em toda a volta e um amplo alpendre com capacidade para duas viaturas . No rés do chão encontramos uma cozinha bastante espaçosa , totalmente mobilada e equipada (fogão com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico) com sala de jantar/estar com uma lareira com recuperador de calor , uma ampla sala que funciona também como hall de entrada e acesso ao piso superior , dois quartos com acesso direto ao exterior e uma espaçosa casa de banho com banheira de hidromassagem. O primeiro andar dispõe atualmente de mais dois quartos , casa de banho com cabine de duche de hidromassagem , acesso a uma varanda e uma a mpla divisão já preparada para poder ser transformada em cozinha . A moradia beneficia ainda de aquecimento central a pellets e lenha nas principais divisões, caixilharia lacada a branco e vidros duplos . A propriedade dispõe ainda de poço próprio , água canalizada da rede pública e saneamento , características que acrescentam funcionalidade e valorizam o imóvel. A configuração da moradia e a possibilidade de tornar independente o acesso ao primeiro andar permitem equacionar a sua conversão em duas habitações T2 independente s, tornando esta propriedade particularmente interessante tanto para habitação própria e familiar como para investimento . Localização e acessos: 📍 Centro de Penafiel : aproximadamente 5 minutos 🚗 Entrada da A4 : aproximadamente 10 minutos ✈️ Aeroporto Francisco Sá Carneiro : aproximadamente 35 minutos Uma localização que permite desfrutar da tranquilidade de Rans , mantendo uma excelente proximidade à cidade e aos principais acessos rodoviários . Uma moradia com espaço, conforto e várias possibilidades, às portas da cidade de Penafiel. Entre já em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.