Apartamento T4 à venda em Setúbal

Moradia T4 Familiar + Comercial no Centro Brejos de Azeitão. Oportunidade Única de Investimento e Habitação com uma Localização Premium. Apresentamos esta magnífica moradia isolada, estrategicamente posicionado no coração de Brejos de Azeitão, com a proximidade ao Parque Natural da Serra da Arrábida e das suas praias paradisíacas, a minutos do centro histórico de Vila Nogueira de Azeitão e perto da cidade de Setúbal. Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade ímpar, combinando uma área residencial de excelência com um espaço comercial independente, ideal para rentabilização imediata ou negócio próprio. Moradia independente no 1º piso, com 150m2 e 5 assoalhadas com uma excelente exposição solar e com divisões amplas e luminosas. Tem duas varandas, uma das quais com uma generosa área de 18m2,todas as casas de banho dispõem de janelas, a cozinha apresenta um design moderno com bons acabamentos, todas as janelas e portas têm um ótimo isolamento acústico, assim como peliculas especiais para uma grande privacidade. Inclui um espaço exterior de exceção, com uma Piscina, deck, relva artificial e um lago. Ideal para convívio, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar. No piso térreo, encontramos um espaço comercial com 150m2 de 4 assoalhadas, muito versátil com montra, um espaço amplo para loja, um grande ármazem com garagem fechada, dois escritórios, casa de banho e uma copa. Excelente visibilidade nas duas frentes, com acesso direto à rua principal e outra traseira. Orientação Solar que maximiza a entrada de luz natural e a eficiência energética. Com uma ótima localização na estrada N10, confere a este imóvel uma montra natural com imenso tráfego diário pedonal e automóvel, sendo o local ideal para um espaço comercial de sucesso no centro da vila. Existem diversos acessos rodoviários rápidos e diretos para todas as área envolventes, como a estrada nacional 379 e a nacional 10, e também as auto-estradas A2 e A12. Se procura um imóvel exclusivo que alia qualidade de construção, lazer, localização previligiada e com um bom potencial de rendimento, contacte-me e agende já a sua visita.