Moradia T4 à venda em Sintra

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ### Preço base: 757.000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 17/10/2026. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 17/10/2026 das 10:00 às 17:00. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 17/10/2026 às 18:00 no local: Avenida Dr. Leão de Oliveira, 11 e 13, 2605-051, Queluz e Belas. MORADIA T4 | 797.000 € | BELAS Uma moradia verdadeiramente diferenciada, onde história, arquitetura contemporânea, conforto e tecnologia se encontram numa das zonas mais emblemáticas de Belas. Totalmente reconstruída, nova a estrear e em 1.ª utilização , esta moradia T4 combina o carácter de uma construção clássica com soluções contemporâneas, tecnologia e equipamentos de marcas reconhecidas. 🏡 A PROPRIEDADE • Moradia T4 • 159 m² • Aproximadamente 20 m² adicionais de área construída, correspondentes essencialmente às escadas, não legalizadas • 30 m² de logradouro privado • Distribuída por 3 pisos • 2 suites • Arquitetura contemporânea • Acabamentos de elevada qualidade • Totalmente reconstruída • Nova a estrear | 1.ª utilização • Elevador com acesso até ao 2.º piso • Lugar de estacionamento privado Nota importante: A área de 159 m² corresponde à área constante na Caderneta Predial . A propriedade dispõe ainda de aproximadamente 20 m² adicionais de área construída, essencialmente correspondentes às escadas, que não se encontram legalizados . Esta informação é disponibilizada de forma transparente para conhecimento dos potenciais compradores. 🛋️ ZONA SOCIAL A zona social destaca-se pela amplitude, elegância e integração entre os diferentes espaços. • Cozinha em Open Space • Placa de indução AEG com exaustor incorporado • Forno e micro-ondas AEG • Sala sofisticada e acolhedora • Lareira Glammfire • TV LG de 65" integrada sobre a lareira • Ar condicionado Midea 🛏️ ÁREA PRIVADA • 4 quartos • 2 suites • Ar condicionado Midea em todos os quartos • Ambientes pensados para garantir conforto e privacidade ⚙️ CONFORTO & TECNOLOGIA • Domótica com sistema de alarme • Elevador com acesso até ao 2.º piso • Ar condicionado Midea • Bomba de calor • 2 painéis solares • Aspiração central • Estores elétricos 🧺 EQUIPAMENTOS • Máquina de lavar roupa LG • Máquina de secar roupa LG • Máquina de lavar loiça LG • Frigorífico americano LG • Frigorífico de vinhos Candy 🌿 EXTERIOR Os 30 m² de logradouro privado proporcionam um espaço exterior ideal para refeições, convívio e lazer. • Churrasqueira • Canteiro com ervas aromáticas • Espaço exterior privado 🚗 ESTACIONAMENTO • Lugar de estacionamento privado • Uma mais-valia numa localização central em Belas ✨ UMA MORADIA COM IDENTIDADE Uma propriedade que combina carácter, design, conforto e tecnologia , numa localização central e histórica como Belas. Com uma área de 159 m² constante na Caderneta Predial , aproximadamente 20 m² adicionais de área construída não legalizada e 30 m² de logradouro privado , esta moradia apresenta uma configuração diferenciada e uma forte componente de conforto e tecnologia. 📩 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. Baltasar Seixas | Crio relações, Acima de Imóveis.