Moradia T4 à venda em Vila Nova de Gaia

Moradia T4 para venda Moradia T4 com Amplo Terreno e Anexos Se procura um imóvel com um enorme potencial de valorização, espaço exterior e localização estratégica, esta moradia T4 é a escolha ideal. Inserida num lote de terreno localizado em zona de construção, esta propriedade oferece uma combinação única entre o sossego da natureza e a versatilidade para novos projetos arquitetónicos. Características Principais do Imóvel: Tipologia T4: 4 quartos com excelente iluminação natural. Área Social: Sala de estar acolhedora e cozinha funcional. Comodidades: 1 casa de banho completa e zona de lavandaria independente. Estacionamento: Garagem fechada para 1 viatura. Espaço Exterior e Potencial: Terreno em Zona de Construção: Excelente viabilidade para ampliação, reconstrução ou desenvolvimento de novos projetos imobiliários. Anexos Exteriores: Várias arrecadações para arrumos ou apoio a atividades agrícolas/hobbies. Zona Verde: Diversas árvores de fruto já estabelecidas e um enorme potencial para a criação de um jardim privativo, zona de lazer ou piscina. Localização Estratégica e Envolvente: Situada na prestigiada zona de Canidelo, esta moradia beneficia de uma localização excecional que combina a tranquilidade residencial com a proximidade ao mar e a todos os serviços essenciais: Praia: Apenas a 3 minutos de carro (14 min a pé) da Praia de Lavadores e do seu extenso passadiço marítimo. Escolas: Proximidade a vários estabelecimentos de ensino, como a Escola Básica de Lavadores (a 10 min a pé), a Escola Básica D. Pedro I e o Colégio Novo de Gaia (a 5 min de carro). Natureza e Lazer: A 4-5 minutos do Parque de São Paio e da Reserva Natural Local do Estuário do Douro, ideais para passeios ao ar livre e prática de desporto. Acessos: Fácil e rápido acesso às principais vias rodoviárias (A1, VCI), ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. Ideal para famílias que valorizam o espaço exterior ou para investidores que procuram um terreno com capacidade construtiva numa zona em valorização. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade! PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!