Moradia T4 à venda em Vila Nova de Gaia

Moradia em Miramar – Vila Nova de Gaia Moradia de 3 frentes , situada na Rua das Moutadas, em Miramar , a cerca de 500m da Praia e 750m do Senhor da Pedra. Implantada num terreno com 320 m² . O imóvel desenvolve-se por rés do chão, primeiro andar e sótão, contando com 190 m² de área bruta privativa e 247 m² de área bruta de construção . Uma casa com áreas generosas e uma distribuição muito funcional, destacando-se ainda os espaços exteriores, as varandas e o aproveitamento do sótão como ampla zona de convívio. Principais características Área total do terreno: 320 m² Área de implantação: 152 m² Área bruta de construção: 247 m² Área bruta privativa: 190 m² Área bruta dependente: 57 m² 3 frentes 3 pisos , considerando o sótão Ano de inscrição na matriz: 1985 4 quartos Sótão amplo, atualmente aproveitado como zona de convívioVarandas Espaço exterior Áreas de arrumação/lavandaria No rés do chão , encontramos o hall de entrada, sala, cozinha com zona de copa, despensa e acesso através de escada interior ao piso superior. A documentação matricial refere igualmente alpendre e sala com fogão. O primeiro andar concentra a zona mais privada da habitação, com hall de distribuição, quatro quartos , sendo um deles Suite, casa de banho e varanda na frente. A partir deste piso existe ainda acesso interior ao sótão , um espaço amplo que foi aproveitado como zona de convívio. O sótão assume-se como um dos espaços diferenciadores da casa, oferecendo uma área bastante ampla e versátil, atualmente organizada em diferentes ambientes de lazer, incluindo zona de estar e espaço para mesa de bilhar. Pode facilmente adaptar-se às necessidades de cada família, seja como sala de jogos, escritório, espaço de trabalho ou zona de convívio. No exterior, a moradia dispõe de diferentes áreas que permitem usufruir do espaço ao ar livre, com zonas pavimentadas, vegetação e espaço para refeições ou momentos de lazer. A casa apresenta ainda uma cozinha de boas dimensões, com espaço para refeições, divisões com boa entrada de luz natural e uma configuração que permite separar claramente as áreas sociais das zonas de descanso. Trata-se de uma moradia com características difíceis de encontrar num apartamento: 190 m² de área privativa, três frentes, espaço exterior, varandas e um sótão de grandes dimensões , numa localização residencial em Miramar. Neste momento, a moradia tem Licença de AL e encontra-se em pleno funcionamento, neste segmento. Não perca esta Oportunidade! Agende já a sua Visita!