Apartamento T4 à venda em Viseu

COBERTURA T4 NO CENTRO DE VISEU | 95 m² DE TERRAÇO + 2 T2 INDEPENDENTES Em plena Rua 21 de Agosto , no centro de Viseu , encontra-se esta distinta cobertura T4 , uma propriedade de características pouco comuns, onde a amplitude dos espaços, a privacidade e uma localização privilegiada se combinam com um interessante potencial de utilização e rentabilização. A habitação principal dispõe de 168 m² de área útil e destaca-se pela generosa zona social em conceito open space , com cerca de 80 m² , onde sala e cozinha se integram num ambiente amplo, luminoso e funcional. A cozinha, com aproximadamente 19 m² , beneficia ainda de ligação direta ao exterior. Um dos grandes elementos diferenciadores deste imóvel é o terraço privativo com cerca de 95 m² , acessível pela sala, cozinha e por dois dos quartos. Uma área exterior excecional para criar diferentes ambientes de lazer, refeições ou convívio, com a privacidade de um último piso em plena cidade. A zona privada é composta por 4 quartos , um deles em suite , e 3 casas de banho , oferecendo conforto e funcionalidade para uma vivência familiar exigente. No sótão existem ainda dois espaços configurados como apartamentos T2 independentes , ambos com dois quartos, casa de banho e sala/cozinha em open space, acrescentando uma vertente particularmente interessante à propriedade, quer para utilização própria, quer pelo seu potencial de rentabilização, sujeito à respetiva situação documental e ao enquadramento legal. O imóvel dispõe ainda de garagem aberta para dois automóveis , com possibilidade de encerramento. A localização completa o caráter exclusivo desta propriedade: comércio, serviços, escolas, farmácias, supermercados e transportes encontram-se nas proximidades, estando também a poucos minutos a pé da zona histórica de Viseu . Uma oportunidade distinta para quem valoriza espaço, localização, área exterior e versatilidade , reunidos numa propriedade difícil de encontrar no centro da cidade. Se procura uma cobertura verdadeiramente diferenciadora em Viseu , contacte-me para mais informações e agende a sua visita.