Moradia T5 à venda em Coimbra

🏡 Moradia T5 com Garagem e Logradouro – Redonda, Eiras, Coimbra Habitação própria ou excelente oportunidade de investimento para arrendamento por quartos Apresentamos esta moradia T5, fração A , localizada em Redonda, na freguesia de Eiras, Coimbra , uma excelente opção para quem procura uma casa espaçosa e confortável ou uma propriedade com forte potencial de rentabilização . Com 229,70 m² de área bruta privativa , 60,50 m² de área bruta dependente e um logradouro privativo de 206 m² , esta moradia oferece áreas generosas, funcionalidade e excelentes condições para uma vida familiar confortável. ✨ Distribuição do imóvel Cave: Garagem com acesso direto ao interior; Capacidade para 2 viaturas . Rés-do-chão: Copa em open space com cozinha; Acesso a alpendre frontal, ideal para refeições e momentos de convívio ao ar livre; Sala de jantar com 18,70 m² ; Sala de estar com 22 m² , equipada com lareira e recuperador de calor; Escritório, com possibilidade de utilização como quarto; Despensa; Casa de banho completa. 1.º Andar: 4 quartos , sendo um deles suíte; Casa de banho completa junto à zona dos quartos; Todos os quartos possuem roupeiros embutidos ; Um dos quartos dispõe de uma excelente varanda. 🌿 Exterior e conforto A propriedade dispõe de jardins exteriores e de um agradável logradouro privativo com 206 m² , orientado a sul/poente, proporcionando um excelente espaço para lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar do ambiente exterior. Conta ainda com: Aquecimento central através de radiadores , alimentados por caldeira a pellets; Ar condicionado nas principais divisões; Portão pedonal e portão da garagem com automatismo ; Furo com motor de balão ; Garagem fechada. 📍 Localização – viver junto à cidade A localização é um dos grandes destaques desta propriedade. Situada às portas da cidade de Coimbra , permite usufruir da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade de todos os serviços e comodidades. Encontra-se a apenas 7 minutos de Celas , tornando-a particularmente interessante para famílias e para quem procura uma solução de investimento destinada ao arrendamento a estudantes ou profissionais . 💼 Uma propriedade com dupla vocação Pela sua dimensão, número de quartos, áreas exteriores e localização, esta moradia apresenta excelente potencial de investimento , podendo ser adaptada ao mercado de arrendamento por quartos , ou simplesmente utilizada como uma confortável habitação própria permanente . Uma oportunidade para quem procura espaço, conforto, privacidade e proximidade da cidade , com a vantagem de poder contar com uma segunda vertente de rentabilização. Não perca esta oportunidade! 📞 Contacte-me para mais informações e agende já a sua visita