Moradia T6 à venda em Coimbra

Moradia T6 com 337 m² de construção e lote de 630 m² | Trouxemil, Coimbra Espaço, versatilidade e localização — uma moradia com características verdadeiramente diferenciadoras. Apresentamos esta moradia T6 , com 337 m² de área de construção , inserida num generoso lote de 630 m² , localizada em Trouxemil, Coimbra. Uma propriedade de dimensões invulgares, com uma configuração que oferece excelentes áreas, múltiplas zonas de utilização e uma enorme versatilidade , sendo particularmente interessante para uma família numerosa, para quem necessita de espaço para trabalhar a partir de casa ou até para quem procura uma solução com potencial para habitação bifamiliar . 1.º ANDAR — ÁREA PRIVADA O primeiro piso concentra a principal zona habitacional, proporcionando conforto e privacidade. Sala de estar com lareira , com acesso a varanda; 4 quartos , um dos quais em suite; Casa de banho de apoio. RÉS-DO-CHÃO Um piso com uma configuração extremamente funcional e com ligação privilegiada ao exterior. Cozinha com acesso direto a um amplo terraço com cerca de 75 m² ; Salão de jogos , ideal para momentos de convívio e lazer; Quarto ; Escritório , perfeito para quem trabalha a partir de casa; Casa de banho. A distribuição dos espaços permite diferentes utilizações e reforça o potencial da propriedade enquanto moradia bifamiliar , mediante a adaptação às necessidades do futuro proprietário. CAVE — GARAGEM DE GRANDES DIMENSÕES Garagem com capacidade para 3 ou mais viaturas , proporcionando ainda espaço adicional para arrumação ou outras utilizações. ANEXO A propriedade dispõe ainda de um anexo com cerca de 45 m² , atualmente destinado a oficina/garagem , acrescentando uma importante área de apoio e versatilidade ao conjunto. EXTERIOR No exterior encontramos um amplo logradouro e terreno , oferecendo espaço para criar diferentes ambientes de lazer, jardim, zona de refeições ou simplesmente usufruir de uma área exterior generosa e privada. UMA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA A localização é um dos grandes argumentos desta propriedade. Situada em Trouxemil , junto ao IC2 e muito próxima da entrada Coimbra Norte da A1 , permite uma ligação rápida e cómoda às principais vias rodoviárias da região. O centro de Coimbra encontra-se a menos de 10 minutos de distância , permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de todos os serviços, comércio, escolas e equipamentos que a cidade oferece. Para quem privilegia os transportes públicos, existem paragens de autocarro junto à moradia , com serviço regular. UMA MORADIA PARA VIVER, INVESTIR E ADAPTAR Pelas suas áreas, distribuição, espaços exteriores e localização , esta é uma propriedade com um potencial difícil de encontrar no mercado. A configuração atual permite pensar além da tradicional moradia familiar, apresentando condições particularmente interessantes para quem procura uma solução bifamiliar , uma habitação com áreas generosas ou simplesmente uma propriedade onde exista espaço para concretizar diferentes projetos pessoais e familiares. 337 m² de construção | 630 m² de lote | T6 | Terraço de 75 m² | Garagem para 3+ viaturas | Anexo de 45 m² | Potencial bifamiliar Uma moradia que merece ser visitada para ser verdadeiramente compreendida.