Moradia T6 à venda em Tomar

Villa V6 com Piscina e Excelente Potencial de Rentabilidade Apresentamos esta fantástica moradia V6, situada numa zona tranquila entre Tomar e Ferreira do Zêzere, inserida num terreno totalmente vedado com 4.400 m², ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. Localização Privilegiada Apenas a 140 km do Aeroporto de Lisboa (cerca de 1 hora de viagem). A apenas 3 km das praias fluviais e zonas de lazer do rio Zêzere. Hospital de Tomar a 10 km. Farmácia a 8 km. Acessos totalmente alcatroados até à propriedade. Localização tranquila, servida por estrada secundária com pouco tráfego e reduzido ruído. Características da Moradia Área bruta de aproximadamente 270 m². Moradia distribuída por 3 pisos. 6 quartos com capacidade para alojar confortavelmente pelo menos 12 pessoas. 4 casas de banho. Ampla sala de estar e jantar com cerca de 50 m². Cozinha totalmente equipada. Vendida mobilada. Lareira com recuperador de calor e sistema de aquecimento para 3 quartos, complementado por aquecedores de parede. Ar condicionado portátil. Instalação para televisão por satélite e Wi-Fi. Beneficia de tarifas de eletricidade mais vantajosas, próprias de zonas do interior do país. Abastecimento de água através de dois poços próprios (um poço tradicional com 10 metros de profundidade e um furo com cerca de 100 metros), além de ligação à rede pública. Espaço Exterior Piscina com 8m x 4m. Zona lounge. Área de churrasqueira com forno a lenha. Garagem. Estacionamento privativo para mais de 8 viaturas. Armazém independente com 45 m² e cerca de 3 metros de altura. Área envolvente à moradia pavimentada. Antigo lago artificial que poderá ser recuperado. Jardim e Terreno O terreno apresenta uma grande variedade de árvores e culturas, incluindo: Oliveiras. Videiras. Pinheiros. Diversas árvores de fruto. Cerca de 60 palmeiras, que representam um ativo ornamental e potencial valorização futura. Potencial de Investimento A propriedade apresenta uma excelente capacidade de rentabilização através do alojamento turístico: Rendimento durante os meses de junho a setembro, que vai de 1.500€/semana- 2.500€/semana. Nas restantes épocas do ano, os valores do arrendamento podem variar entre 400€ e 1.000€/semana. Informação Urbanística A propriedade encontra-se numa situação urbanística comum em muitas habitações do interior de Portugal, não dispondo ainda de licença de utilização. Uma oportunidade única para quem procura espaço, privacidade, proximidade ao rio e elevado potencial de valorização e rentabilidade.