Moradia T7 à venda em Coimbra

Moradia T6+1 com Anexo T2 e 2.900 m² de Terreno | São Martinho do Pinheiro – Souselas | A apenas 11 minutos de Coimbra Situada em São Martinho do Pinheiro, Souselas , esta magnífica propriedade encontra-se a apenas 11 minutos de Coimbra , 3 minutos do IP3 , 5 minutos da A1 e 12 minutos da Mealhada , permitindo desfrutar da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade dos principais acessos e serviços. Com uma área bruta de construção de 707 m² , implantada num lote de aproximadamente 2.900 m² , dividido em dois artigos , esta é uma propriedade que oferece inúmeras possibilidades, quer para habitação própria, quer para investimento ou até para quem pretende conciliar a vida familiar com uma atividade profissional. Moradia Principal A moradia distribui-se por três pisos , destacando-se pelas áreas amplas, luminosidade natural e excelente funcionalidade. Piso 0: Garagem com cerca de 346 m² , com capacidade para várias viaturas ou para utilização como oficina, armazém ou espaço de trabalho; Encontramos ainda: - 1 Casa de banho; - 1 quarto. Piso 1: Quarto / Escritório; Ampla sala de estar com recuperador de calor; Cozinha totalmente equipada; 4 quartos, todos eles com: - Casa de banho privativa (suite); - Closet; - Roupeiros embutidos. Piso 2 Segunda sala de estar ou de lazer; 1 quarto em suite; Diversas zonas de arrumação, proporcionando ainda mais funcionalidade ao imóvel. Em toda a moradia encontrará excelentes áreas de arrumação e duas amplas varandas cobertas , que envolvem praticamente todo o perímetro da habitação, proporcionando espaços ideais para desfrutar da tranquilidade e da vista sobre a propriedade. Anexo T2 Independente Como complemento à habitação principal, a propriedade dispõe ainda de um anexo T2 totalmente independente , ideal para receber familiares, alojar convidados ou criar uma fonte de rendimento através de arrendamento. O anexo é composto por: Alpendre com churrasqueira; Casa de banho; Quadro elétrico independente; Pré-instalação para cozinha; Espaço exterior pensado para usufruir da vida em família. O espaço exterior é um dos grandes destaques desta propriedade. Aqui encontrará um ambiente cuidadosamente organizado para proporcionar momentos inesquecíveis em família e entre amigos. Dispõe de: Zona de churrasqueira ; Forno a lenha , perfeito para refeições tradicionais; Jardim amplo e cuidado, ideal para lazer; Espaço idealizado para instalação de piscina; Área destinada à criação de animais, ideal para quem procura um estilo de vida mais próximo da natureza. O terreno, com aproximadamente 2.900 m² , encontra-se dividido em dois artigos , beneficiando ainda de uma característica muito rara: cinco entradas independentes , distribuídas por duas frentes de estrada , conferindo enorme versatilidade e facilidade de acesso. A propriedade conta ainda com furo de água , uma mais-valia importante para a manutenção do jardim, rega ou utilização agrícola. Principais Características ✔ Área bruta de construção de 707 m² ✔ Lote com cerca de 2.900 m² dividido em dois artigos ✔ Localização privilegiada a apenas 11 minutos de Coimbra ✔ Excelentes acessos ao IP3 e à A1 ✔ Moradia de três pisos ✔ Garagem com cerca de 346 m² ✔ Cinco quartos em suite ✔ Escritório ✔ Cozinha equipada ✔ Sala com recuperador de calor ✔ Múltiplas zonas de arrumação ✔ Duas amplas varandas cobertas ✔ Anexo T2 totalmente independente ✔ Quadro elétrico independente no anexo ✔ Pré-instalação de cozinha no anexo ✔ Churrasqueira e forno a lenha ✔ Jardim ideal para lazer ✔ Espaço para instalação de piscina ✔ Área destinada à criação de animais ✔ Cinco entradas independentes e duas frentes de estrada ✔ Furo de água Oportunidades como esta são cada vez mais raras. Esta não é apenas uma moradia; é uma propriedade pensada para quem valoriza espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida. Com características únicas, áreas verdadeiramente generosas e um enorme potencial de valorização, oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade da cidade. Agende já a sua visita e descubra um imóvel onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, funcionalidade e uma excelente qualidade de vida.