Apartamento T7 à venda em Paredes de Coura

Moradia T7 em Paredes de Coura – Investimento com Rentabilidade Imediata (3 Frações Arrendadas) Excelente oportunidade de investimento às portas da vila de Paredes de Coura, com taxa de ocupação de 100%! Apresentamos esta magnífica moradia de tipologia T7, com uma área bruta de construção de 370 m², implantada num generoso terreno com 796 m². Estrategicamente localizada no Lugar das Felgueiras, na freguesia de Resende, a propriedade beneficia de uma envolvência tranquila, situando-se a apenas 2 minutos do centro da vila. O grande diferencial deste imóvel é o seu enorme potencial de rentabilizarão. Atualmente, a moradia encontra-se dividida em três habitações totalmente independentes e encontram-se todas arrendadas, garantindo um retorno financeiro imediato para o comprador: Rés-do-chão: Dividido por apartamento T2 e um apartamento T1. Primeiro Andar e Sótão: Uma espaçosa habitação de tipologia T4 com aproveitamento do sótão. Conforto e Espaço Exterior: Para garantir o máximo conforto térmico, a moradia dispõe de um sistema de aquecimento central a gasóleo. No exterior, a propriedade destaca-se por uma fantástica sala de jantar e cozinha regional de apoio, o espaço perfeito para convívios, onde poderá desfrutar de umas vistas soberbas e desafogadas sobre a vila de Paredes de Coura. O terreno de 796 m² oferece ainda espaço privativo para jardim, horta ou lazer, contando também com espaço exterior para estacionamento de viaturas. Proximidades e Acessos: Centro da Vila de Paredes de Coura: 2 minutos (Acesso rápido a supermercados, farmácias, escolas, centro de saúde, bancos e restauração). Lazer e Natureza: A poucos minutos da icônica Praia Fluvial do Taboão (palco do famoso festival) e das margens do Rio Coura. Acessos Rodoviários: Próximo do nó de ligação à A3, facilitando a deslocação para Valença/Espanha, Ponte de Lima, Viana do Castelo e Porto.