Moradia à venda em Águeda

🏡 Oportunidade em Aguada de Cima com Grande Potencial! Procura um projeto para transformar ao seu gosto? Esta moradia em Aguada de Cima pode ser exatamente o que procura! Com cerca de 140 m² de área de implantação, este imóvel oferece uma excelente base para reabilitação total, permitindo criar a casa dos seus sonhos ou um investimento com elevado potencial de valorização. Conta ainda com espaço exterior, ideal para jardim, zona de lazer ou até pequena horta — perfeito para quem valoriza contacto com a natureza. 📍 Localização privilegiada, a apenas 150 metros do centro de Aguada de Cima, com fácil acesso a comércio, serviços e escolas. ⚠️ Imóvel sem condições atuais de habitabilidade, necessitando de obras gerais e projeto de alterações. 💰 Venda ao abrigo do regime Simplex — aquisição apenas com capitais próprios. ✨ Ideal para investidores ou para quem procura personalizar totalmente o seu futuro lar!