Moradia T1 à venda em Braga

Apresentamos este sofisticado Apartamento T1, totalmente renovado, localizado em Mire de Tibães. Situado numa zona residencial tranquila e de fácil acesso, este imóvel destaca-se por ser uma unidade habitacional totalmente autónoma e independente, onde o conforto, a modernidade e a eficiência se combinam de forma diferenciadora. Concebido como um edifício exclusivo dentro do perímetro da propriedade, este imóvel oferece uma experiência de habitação pautada pela total privacidade e sossego. Foi cuidadosamente renovado com foco na qualidade de construção premium e em soluções técnicas pouco comuns neste segmento, oferecendo um padrão habitacional muito acima da média. Com 52,5 m² de área, o projeto destaca-se pela sua distribuição funcional e excelente luminosidade natural em todas as divisões, proporcionando um ambiente acolhedor, moderno e prático para o dia a dia. Ao nível do conforto e eficiência, o imóvel encontra-se equipado com ar condicionado de 12.000 BTUs em todas as divisões, com controlo remoto via aplicação móvel, bem como sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) descentralizada, garantindo uma melhor circulação e qualidade do ar interior. Destaca-se ainda pela excelência dos materiais e soluções de isolamento implementadas, nomeadamente caixilharia com corte térmico e acústico em todas as divisões, incluindo a casa de banho, estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico, isolamento exterior em sistema Capoto e pavimento vinílico com isolamento extra de vapor, proporcionando elevados níveis de conforto térmico e acústico. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos novos de categoria A++ ou superior, incluindo placa de indução, forno, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa e frigorífico combinado. A casa de banho completa apresenta um design contemporâneo, equipada com base de duche e espelhos iluminados. O imóvel dispõe ainda de bomba de calor para aquecimento de águas, rede de televisão em todas as divisões, infraestrutura de carregamento para veículos elétricos, portão elétrico de acesso à área comum e lugar de garagem privativo. Nota: O imóvel encontra-se em fase final de acabamentos, pelo que as imagens apresentadas são ilustrativas do conceito e padrão de qualidade final. Se procura um imóvel pronto a rentabilizar ou uma excelente opção para habitação própria, esta poderá ser a oportunidade certa. Nota: Encontra-se em trâmite o processo de constituição da propriedade horizontal. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura. Entre em contacto connosco!